概覽
交易記錄
美居墅
PR 57
桃園市 觀音區
13 筆 / 14 戶
平均單價
25.53
萬/坪
單價區間
22.1 - 27.9
萬/坪
平均總價
1405
萬
總價區間
1270 - 1520
萬
銷售總額
1.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 14 戶
平均坪數
55.15
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「美居墅」位於桃園市觀音區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 25.5 萬/坪（22.1～27.9），平均總價 1,405 萬，平均坪數 55.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 25.5 萬/坪，與觀音區預售均價 25.7 萬/坪持平。在該區 150 個預售案中排名第 82，反映該行政區的主流行情。
建案資訊
建設公司
美綸建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00175號
核發日期
112/03/02
戶數
14 戶
基地位置
甘泉段1234地號
建物型態
透天厝
結構
RC
用途
H2住宅
土地分區
住宅區
「美居墅」建設公司：美綸建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00175號，基地位置：甘泉段1234地號，建物型態：透天厝，結構：RC，用途：H2住宅，土地分區：住宅區。