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交易記錄
樞紐分析
天麒宏竹二期
總價 PR 53
桃園市 大園區
33 筆 / 41 戶
平均單價
35.4
萬/坪
單價區間
33.8–46.0
萬/坪
平均總價
1346
萬
總價區間
1027–2961
萬
平均坪數
43.8 坪
成交總額
4.5 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
天麒宏竹二期｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會園00607-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
天麒建設有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會園00607-01號
基地位置
園九街與環區東路口
建物型態
華廈
總樓高
地上9層，地下2層
結構
RC造
用途
G3店舖、H2集合住宅
土地分區
第一種住宅區
總戶數
41 戶
基地面積
453.23 坪
公設比
33.86%
建蔽率
32.21%
車位配比
1:1.2
棟戶規劃
2幢，2棟，40戶住家，1戶店面
車位規劃
平面式49個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
嘉富營造有限公司
建築設計
姚永和建築師事務所
企劃銷售
和裕廣告企劃有限公司
管理狀態
95元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 26 / 131
行政區單價
高於區域均價 11.0%
大園區 131 個預售案中單價排名第 26
樓層價差
高低樓層價差 34.5%
最高 9F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/06
33 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「天麒宏竹二期」建設公司：天麒建設有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會園00607-01號，基地面積：453.23 坪，基地位置：園九街與環區東路口，建物型態：華廈，總樓高：地上9層，地下2層，結構：RC造，用途：G3店舖、H2集合住宅，土地分區：第一種住宅區。