概覽
交易記錄
樞紐分析
中麗北極星
PR 52
桃園市 大園區
6 筆 / 68 戶
平均單價
35.81
萬/坪
單價區間
34.6 - 37.3
萬/坪
平均總價
1355
萬
總價區間
1208 - 1598
萬
銷售總額
8130
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 68 戶
平均坪數
40.51
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「中麗北極星」位於桃園市大園區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 35.8 萬/坪（34.6～37.3），平均總價 1,355 萬，平均坪數 40.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.8 萬/坪，高於大園區預售均價 31.6 萬/坪約 13.4%。在該區 129 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 37.3 萬/坪），最低為 9F（均價 34.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.8%。
建案資訊
建設公司
中麗建設股份有限公司 負責人：林秀梅
建照號碼
112桃市都建執照字第會園01080號
核發日期
112/10/27
戶數
68 戶
基地位置
南和路與園學路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「中麗北極星」建設公司：中麗建設股份有限公司 負責人：林秀梅，建照號碼：112桃市都建執照字第會園01080號，基地位置：南和路與園學路交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。