概覽
交易記錄
樞紐分析
誠鑫19
PR 54
桃園市 中壢區
30 筆 / 68 戶
平均單價
61.84
萬/坪
單價區間
59.1 - 76.4
萬/坪
平均總價
1369
萬
總價區間
998 - 1759
萬
銷售總額
4.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 68 戶
平均坪數
26.69
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「誠鑫19」位於桃園市中壢區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 61.8 萬/坪（59.1～76.4），平均總價 1,369 萬，平均坪數 26.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 61.8 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 53.8%。在該區 154 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.1%），均價由 3F 的 59.6 萬至 7F 的 76.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
臺億建築經理股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢01111-02
核發日期
112/12/29
戶數
68 戶
基地位置
永裕路128號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「誠鑫19」建設公司：臺億建築經理股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢01111-02，基地位置：永裕路128號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。