概覽
交易記錄
樞紐分析
美術水公園
PR 62
桃園市 大園區
411 筆 / 422 戶
平均單價
48.61
萬/坪
單價區間
43.0 - 55.1
萬/坪
平均總價
1480
萬
總價區間
1121 - 2270
萬
銷售總額
60.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
411 筆 / 422 戶
平均坪數
33.76
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「美術水公園」位於桃園市大園區，目前已有 411 筆成交紀錄。平均單價 48.6 萬/坪（43.0～55.1），平均總價 1,480 萬，平均坪數 33.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR62（約 62% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 48.6 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 54.9%。在該區 127 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 23F（均價 51.0 萬/坪），最低為 5F（均價 46.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。
建案資訊
建設公司
齊裕營造股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會園01251-02號
核發日期
112/09/12
戶數
422 戶
基地位置
領航南路二段及致善路一段交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
23 層
結構
RC造
用途
G3店舖，H2集合住宅
土地分區
第一種商業區
「美術水公園」建設公司：齊裕營造股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會園01251-02號，基地位置：領航南路二段及致善路一段交叉路口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：23 層，結構：RC造，用途：G3店舖，H2集合住宅，土地分區：第一種商業區。