概覽
交易記錄
樞紐分析
溫莎堡
總價 PR 57
桃園市 龜山區
466 筆 / 465 戶
平均單價
45.8
萬/坪
單價區間
38.9–53.4
萬/坪
平均總價
1416
萬
總價區間
1083–1954
萬
平均坪數
33.6 坪
成交總額
67.4 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
溫莎堡｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會龜01125-02號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
潤隆建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會龜01125-02號
基地位置
文桃路跟牛角坡路交叉路口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上24層，地下5層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3一般零售業，H2集合住宅
土地分區
第五種住宅區
總戶數
465 戶
基地面積
1630.4 坪
公設比
34.5%
建蔽率
41.08%
車位配比
1:1
棟戶規劃
1幢，2棟，460戶住家，5戶店面
車位規劃
平面式364個、機械式101個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
金駿營造股份有限公司
建築設計
林永發建築師事務所
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
管理狀態
80元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 23 / 62
行政區單價
高於區域均價 5.8%
龜山區 62 個預售案中單價排名第 23
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 23F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/10
466 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「溫莎堡」建設公司：潤隆建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會龜01125-02號，基地面積：1630.4 坪，基地位置：文桃路跟牛角坡路交叉路口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上24層，地下5層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3一般零售業，H2集合住宅，土地分區：第五種住宅區。