概覽
交易記錄
樞紐分析
益展學富
PR 63
桃園市 桃園區
147 筆 / 156 戶
平均單價
38.23
萬/坪
單價區間
31.1 - 44.9
萬/坪
平均總價
1483
萬
總價區間
1049 - 2330
萬
銷售總額
21.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
147 筆 / 156 戶
平均坪數
45.34
坪
最新紀錄：截至 2025/09 仍有成交更新
「益展學富」位於桃園市桃園區，目前已有 147 筆成交紀錄。平均單價 38.2 萬/坪（31.1～44.9），平均總價 1,483 萬，平均坪數 45.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.2 萬/坪，較桃園區預售均價 46.1 萬/坪低約 17.2%。在該區 127 個預售案中排名第 103，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 40.1 萬/坪），最低為 4F（均價 36.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.0%。
建案資訊
建設公司
益展建設股份有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會桃00359號
核發日期
112/04/20
戶數
156 戶
基地位置
龍泉五街
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「益展學富」建設公司：益展建設股份有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會桃00359號，基地位置：龍泉五街，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。