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交易記錄
樞紐分析
京澄．大盈
總價 PR 77
桃園市 桃園區
138 筆 / 324 戶
平均單價
46.9
萬/坪
單價區間
42.4–51.4
萬/坪
平均總價
1782
萬
總價區間
1339–2771
萬
平均坪數
41.5 坪
成交總額
24.6 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
京澄．大盈｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會桃01178-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
澄果建設有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會桃01178-01號
基地位置
桃園市八德區介壽路523巷61號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上19、20層，地下3層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
324 戶
基地面積
2124.16 坪
公設比
34.5%
建蔽率
25.38%
車位配比
1:1.13
棟戶規劃
4幢，4棟，324戶住家
車位規劃
平面式365個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
奧古營造有限公司
建築設計
呂文程建築師事務所、林大俊建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 71 / 137
行政區單價
低於區域均價 0.1%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 71
樓層價差
高低樓層價差 17.5%
最高 16F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/08
138 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「京澄．大盈」建設公司：澄果建設有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會桃01178-01號，基地面積：2124.16 坪，基地位置：桃園市八德區介壽路523巷61號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上19、20層，地下3層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。