概覽
交易記錄
樞紐分析
京澄．大盈
PR 76
桃園市 桃園區
109 筆 / 324 戶
平均單價
46.58
萬/坪
單價區間
42.4 - 51.4
萬/坪
平均總價
1747
萬
總價區間
1339 - 2527
萬
銷售總額
19.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
109 筆 / 324 戶
平均坪數
40.89
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「京澄．大盈」位於桃園市桃園區，目前已有 109 筆成交紀錄。平均單價 46.6 萬/坪（42.4～51.4），平均總價 1,747 萬，平均坪數 40.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.6 萬/坪，與桃園區預售均價 46.6 萬/坪持平。在該區 134 個預售案中排名第 70，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 4F 的 43.8 萬至 16F 的 51.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
澄果建設有限公司 負責人:葉泰利
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01178-01
核發日期
114/07/16
戶數
324 戶
基地位置
桃園市八德區介壽路523巷61號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「京澄．大盈」建設公司：澄果建設有限公司 負責人:葉泰利，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01178-01，基地位置：桃園市八德區介壽路523巷61號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。