概覽
交易記錄
樞紐分析
好風采Ⅱ
PR 77
桃園市 桃園區
56 筆 / 98 戶
平均單價
56.44
萬/坪
單價區間
53.2 - 59.7
萬/坪
平均總價
1750
萬
總價區間
1510 - 2625
萬
銷售總額
9.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 98 戶
平均坪數
38.30
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「好風采Ⅱ」位於桃園市桃園區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 56.4 萬/坪（53.2～59.7），平均總價 1,750 萬，平均坪數 38.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 56.4 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 22.1%。在該區 128 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 58.8 萬/坪），最低為 3F（均價 54.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.2%。
建案資訊
建設公司
麗源建設股份有限公司 法定代理人:林君紋
建照號碼
桃市都建執照字第會桃01037號
核發日期
113/09/26
戶數
98 戶
基地位置
日光路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混擬土
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「好風采Ⅱ」建設公司：麗源建設股份有限公司 法定代理人:林君紋，建照號碼：桃市都建執照字第會桃01037號，基地位置：日光路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混擬土，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。