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交易記錄
樞紐分析
好風采Ⅱ
總價 PR 77
桃園市 桃園區
68 筆 / 98 戶
平均單價
56.6
萬/坪
單價區間
53.2–60.4
萬/坪
平均總價
1768
萬
總價區間
1408–2788
萬
平均坪數
38.4 坪
成交總額
12.0 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
好風采Ⅱ｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會桃01037號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麗源建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會桃01037號
基地位置
日光路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上15層，地下4層
結構
鋼筋混擬土
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
總戶數
98 戶
基地面積
492.78 坪
公設比
32.8%
建蔽率
34.14%
車位配比
1:1
棟戶規劃
1幢，1棟，98戶住家
車位規劃
平面式98個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
笙泰營造股份有限公司
建築設計
李文勝聯合建築師事務所
企劃銷售
信義代銷
管理狀態
110元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 15 / 137
行政區單價
高於區域均價 20.7%
桃園區 137 個預售案中單價排名第 15
樓層價差
高低樓層價差 9.2%
最高 15F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/07
68 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「好風采Ⅱ」建設公司：麗源建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會桃01037號，基地面積：492.78 坪，基地位置：日光路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上15層，地下4層，結構：鋼筋混擬土，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。