行政區市場資料庫

新北市樹林區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握樹林區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-21.7%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+3.4%

vs 上期

平均總價

萬

-13.5%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-15.6%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年新北市樹林區預售屋共揭露 72 筆成交，平均單價 53.3 萬/坪、平均總價 1,615 萬。成交量較前一期減少 21.7%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 3.4%。最多交易集中在 40–50 萬/坪，約占有效單價樣本 44.8%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

67 筆樣本

主力成交區間

40–50 萬/坪

44.8%

區間內近期實例

例・欣懋川玥

41.5 萬/坪

例・荷蘊煦

41.0 萬/坪

30–40 萬/坪

6 筆

9.0%

40–50 萬/坪

30 筆

44.8%

50–60 萬/坪

2 筆

3.0%

60–70 萬/坪

27 筆

40.3%

70–80 萬/坪

2 筆

3.0%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

67 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

82.1%

區間內近期實例

例・騰翔樹与苑

1,747 萬

例・米蘭敦品-新貴區

1,753 萬

例・北大儛

1,775 萬

0–1,000 萬

3 筆

4.5%

1,000–2,000 萬

55 筆

82.1%

2,000–3,000 萬

9 筆

13.4%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

67 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

35.8%

區間內近期實例

例・將捷朗學

31.4 坪

例・全邑興.美

33.2 坪

20–30 坪

22 筆

32.8%

30–40 坪

24 筆

35.8%

40–50 坪

18 筆

26.9%

50–60 坪

3 筆

4.5%

樹林區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

新北市預售屋銷售排行榜

比較樹林區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

新北市樹林區預售屋房價與成交行情

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成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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