荷蘊煦

「荷蘊煦」位於新北市樹林區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 42.0 萬/坪（39.5～45.5），平均總價 1,153 萬，平均坪數 30.4 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR7（約 7% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 42.0 萬/坪，略高於樹林區預售均價 40.1 萬/坪約 4.7%。在該區 30 個預售案中排名第 14，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 四層（均價 43.8 萬/坪），最低為 六層（均價 39.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。