騰翔樹与苑

「騰翔樹与苑」位於新北市樹林區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 44.6 萬/坪（41.0～52.9），平均總價 1,609 萬，平均坪數 39.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 44.6 萬/坪，高於樹林區預售均價 40.1 萬/坪約 11.0%。在該區 30 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 39.9 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR21 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 45.3 萬/坪），最低為 二層（均價 42.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。