元馥家興
新北市 三重區 · 菜寮生活圈
平均單價
58.0
萬/坪
單價區間
49.1–68.0
萬/坪
平均總價
1437
萬
總價區間
964–2790
萬
平均坪數
26.1 坪
成交總額
7.6 億
基地面積
336.3 坪
建物高度
45.22 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
元馥家興｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
元馥建設股份有限公司負責人：林冠之
建照號碼
110重建字第00181號、110重建字第181-2號、110重建字第181號
基地位置
新北市三重區重新路二段128巷Ｂ5-2F
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用、商業用
重劃區
菜寮生活圈
土地分區
它9.56
基地面積
336.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.5%
三重區 203 個預售案中單價排名第 104
重劃區比較
菜寮生活圈排名第 7 / 12
低於重劃區均價 10.8%
樓層價差
高低樓層價差 19.1%
最高 十三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/05
53 筆成交紀錄可供比較
建照資料110重建字第00181-03號
官方資料發照日期
2025/06/24
建築師事務所
陳鴻明建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下3層 共114戶
建物高度
45.22 公尺
基地面積
336.3 坪
總樓地板面積
10,301.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.05% / 587.68%
停車位數
50 輛
工程造價
1.36 億元
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建案摘要
「元馥家興」建設公司：元馥建設股份有限公司負責人：林冠之，建照號碼：110重建字第00181號、110重建字第181-2號、110重建字第181號，基地面積：336.3 坪，基地位置：新北市三重區重新路二段128巷Ｂ5-2F，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用、商業用，重劃區：菜寮生活圈，土地分區：它9.56。
建照摘要
元馥家興，由元馥建設股份有限公司負責人：林冠之開發，位於新北市三重區。建照字號110重建字第00181-03號，2025/06/24核發，建築師陳鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下3層 共114戶。建物高度45.22公尺、基地面積336.3坪、總樓地板面積10,301.43 ㎡。建蔽率59.05%、容積率587.68%。規劃50個停車位、工程造價1.36 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。