元馥家興
新北市 三重區
平均單價
57.97
萬/坪
單價區間
49.1 - 68.0
萬/坪
平均總價
1437
萬
總價區間
964 - 2790
萬
銷售總額
7.6
億
交易筆數 / 總戶數
53 筆 / 108 戶
平均坪數
26.05
坪
容積率
587.69
%
建物高度
45.22
公尺
「元馥家興」位於新北市三重區，目前已有 53 筆成交紀錄。平均單價 58.0 萬/坪（49.1～68.0），平均總價 1,437 萬，平均坪數 26.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 58.0 萬/坪，略低於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 1.4%。在該區 198 個預售案中排名第 99，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.1%），均價由 二層 的 54.0 萬至 十三層 的 64.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
元馥建設股份有限公司負責人：林冠之
建照號碼
110重建字第00181號、110重建字第181-2號、110重建字第181號
基地位置
新北市三重區重新路二段128巷Ｂ5-2F
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用、商業用
土地分區
它9.56
管理狀態
無管理組織
「元馥家興」建設公司：元馥建設股份有限公司負責人：林冠之，建照號碼：110重建字第00181號、110重建字第181-2號、110重建字第181號，基地位置：新北市三重區重新路二段128巷Ｂ5-2F，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用、商業用，土地分區：它9.56。
建照詳情110重建字第00181號
官方資料發照日期
2021/04/15
建築師事務所
陳鴻明建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下3層 共108戶
建物高度
45.22 公尺
總樓地板面積
10,301.47 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.05% / 587.69%
停車位數
50 輛
工程造價
1.36 億元
元馥家興，由元馥建設股份有限公司負責人：林冠之開發，位於新北市三重區。建照字號110重建字第00181號，2021/04/15核發，建築師陳鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下3層 共108戶。建物高度45.22公尺、總樓地板面積10,301.47 ㎡。建蔽率59.05%、容積率587.69%。規劃50個停車位、工程造價1.36 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。