福容大都會
新北市 三重區
平均單價
66.46
萬/坪
單價區間
66.0 - 67.1
萬/坪
平均總價
1550
萬
總價區間
1492 - 1658
萬
銷售總額
4650
萬
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 50 戶
平均坪數
23.31
坪
容積率
314.88
%
建物高度
40.7
公尺
「福容大都會」位於新北市三重區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 66.5 萬/坪（66.0～67.1），平均總價 1,550 萬，平均坪數 23.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 66.5 萬/坪，高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 13.0%。在該區 198 個預售案中單價排名第 60，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR28 水位。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 1.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
福容開發股份有限公司負責人：彭淑美
建照號碼
111重建字第00298號
基地位置
新北市三重區神農街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住16.65
管理狀態
無管理組織
「福容大都會」建設公司：福容開發股份有限公司負責人：彭淑美，建照號碼：111重建字第00298號，基地位置：新北市三重區神農街，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住16.65。
建照詳情111重建字第00298號
官方資料發照日期
2022/07/25
建築師事務所
寬泉聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共50戶
建物高度
40.7 公尺
總樓地板面積
5,017.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.15% / 314.88%
停車位數
30 輛
工程造價
6948 萬元
福容大都會，由福容開發股份有限公司負責人：彭淑美開發，位於新北市三重區。建照字號111重建字第00298號，2022/07/25核發，建築師寬泉聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上11層 地下3層 共50戶。建物高度40.7公尺、總樓地板面積5,017.32 ㎡。建蔽率41.15%、容積率314.88%。規劃30個停車位、工程造價6948 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。