和洲艾美
新北市 林口區
平均單價
44.35
萬/坪
單價區間
36.4 - 57.0
萬/坪
平均總價
1746
萬
總價區間
1124 - 3300
萬
銷售總額
33.9
億
交易筆數 / 總戶數
194 筆 / 208 戶
平均坪數
42.46
坪
容積率
224.79
%
建物高度
47.65
公尺
「和洲艾美」位於新北市林口區，目前已有 194 筆成交紀錄。平均單價 44.4 萬/坪（36.4～57.0），平均總價 1,746 萬，平均坪數 42.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.4 萬/坪，與林口區預售均價 44.2 萬/坪持平。在該區 176 個預售案中排名第 84，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.5%），均價由 三層 的 41.7 萬至 十四層 的 49.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
和洲建設股份有限公司(負責人:馮敦承)
建照號碼
111林建字第00425號
基地位置
新北市林口區文化一路二段與寶林路口
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用
土地分區
住59.36
管理狀態
無管理組織
「和洲艾美」建設公司：和洲建設股份有限公司(負責人:馮敦承)，建照號碼：111林建字第00425號，基地位置：新北市林口區文化一路二段與寶林路口，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用，土地分區：住59.36。
建照詳情111林建字第00425號
官方資料發照日期
2022/10/12
建築師事務所
許義明建築師事務所
層棟戶數
4幢13棟地上14層 地下3層 共208戶
建物高度
47.65 公尺
總樓地板面積
27,453.44 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.82% / 224.79%
停車位數
226 輛
工程造價
3.74 億元
和洲艾美，由和洲建設股份有限公司(負責人:馮敦承)開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00425號，2022/10/12核發，建築師許義明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，4幢13棟地上14層 地下3層 共208戶。建物高度47.65公尺、總樓地板面積27,453.44 ㎡。建蔽率32.82%、容積率224.79%。規劃226個停車位、工程造價3.74 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。