和洲艾美
新北市 林口區 · 林口舊市區生活圈
平均單價
44.5
萬/坪
單價區間
36.4–57.0
萬/坪
平均總價
1759
萬
總價區間
1124–3300
萬
平均坪數
42.6 坪
成交總額
35.3 億
基地面積
1890.1 坪
建物高度
47.65 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
和洲艾美｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
和洲建設股份有限公司(負責人:馮敦承)
建照號碼
111林建字第00425號
使照號碼
115林使字第00264號
代表門牌
新北市林口區中湖里5鄰文化一路二段290號
基地位置
新北市林口區文化一路二段與寶林路口
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用
重劃區
林口舊市區生活圈
土地分區
住59.36
基地面積
1890.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 0.6%
林口區 181 個預售案中單價排名第 89
重劃區比較
林口舊市區生活圈排名第 5 / 9
高於重劃區均價 4.3%
樓層價差
高低樓層價差 19.5%
最高 十四層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/08
199 筆成交紀錄可供比較
建照資料111林建字第00425號
官方資料發照日期
2022/10/12
建築師事務所
許義明建築師事務所
層棟戶數
4幢13棟地上14層 地下3層 共208戶
建物高度
47.65 公尺
基地面積
1890.1 坪
總樓地板面積
27,453.44 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.82% / 224.79%
停車位數
226 輛
工程造價
3.74 億元
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建案摘要
「和洲艾美」建設公司：和洲建設股份有限公司(負責人:馮敦承)，建照號碼：111林建字第00425號，使照號碼：115林使字第00264號，代表門牌：新北市林口區中湖里5鄰文化一路二段290號，基地面積：1890.1 坪，基地位置：新北市林口區文化一路二段與寶林路口，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用，重劃區：林口舊市區生活圈，土地分區：住59.36。
建照摘要
和洲艾美，由和洲建設股份有限公司(負責人:馮敦承)開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00425號，2022/10/12核發，建築師許義明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，4幢13棟地上14層 地下3層 共208戶。建物高度47.65公尺、基地面積1890.1坪、總樓地板面積27,453.44 ㎡。建蔽率32.82%、容積率224.79%。規劃226個停車位、工程造價3.74 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。