合嘉楓疆
新北市 泰山區
平均單價
56.46
萬/坪
單價區間
52.3 - 62.8
萬/坪
平均總價
1975
萬
總價區間
1644 - 2428
萬
銷售總額
3.8
億
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 209 戶
平均坪數
37.95
坪
容積率
449.85
%
建物高度
72.6
公尺
「合嘉楓疆」位於新北市泰山區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 56.5 萬/坪（52.3～62.8），平均總價 1,975 萬，平均坪數 38.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 56.5 萬/坪，高於泰山區預售均價 46.8 萬/坪約 20.6%。在該區 45 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.0%），均價由 五層 的 52.3 萬至 三層 的 62.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
合嘉建設股份有限公司
建照號碼
112泰建字第00096號
基地位置
新北市泰山區和平街
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住16.90
管理狀態
無管理組織
「合嘉楓疆」建設公司：合嘉建設股份有限公司，建照號碼：112泰建字第00096號，基地位置：新北市泰山區和平街，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住16.90。
建照詳情112泰建字第00096號
官方資料發照日期
2023/03/29
建築師事務所
閤康聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上22層 地下4層 共209戶
建物高度
72.6 公尺
總樓地板面積
24,350.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.24% / 449.85%
停車位數
195 輛
工程造價
3.95 億元
合嘉楓疆，由合嘉建設股份有限公司開發，位於新北市泰山區。建照字號112泰建字第00096號，2023/03/29核發，建築師閤康聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上22層 地下4層 共209戶。建物高度72.6公尺、總樓地板面積24,350.03 ㎡。建蔽率27.24%、容積率449.85%。規劃195個停車位、工程造價3.95 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。