宏樸如嶼
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
66.3
萬/坪
單價區間
58.0–101.5
萬/坪
平均總價
1837
萬
總價區間
1400–2483
萬
平均坪數
34.5 坪
成交總額
1.8 億
基地面積
550.8 坪
建物高度
48.2 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
宏樸如嶼｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
樸現開發股份有限公司
建照號碼
00194、114林建字第00194號
基地位置
新北市林口區文化三路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住28.51
基地面積
550.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 48.1%
林口區 181 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 11 / 159
高於重劃區均價 47.8%
樓層價差
高低樓層價差 38.0%
最高 五層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/08
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料114林建字第00194-01號
官方資料發照日期
2025/12/11
建築師事務所
拾稼建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共70戶
建物高度
48.2 公尺
基地面積
550.8 坪
總樓地板面積
8,397.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.16% / 149.95%
停車位數
63 輛
工程造價
1.38 億元
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建案摘要
「宏樸如嶼」建設公司：樸現開發股份有限公司，建照號碼：00194、114林建字第00194號，基地面積：550.8 坪，基地位置：新北市林口區文化三路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住28.51。
建照摘要
宏樸如嶼，由樸現開發股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號114林建字第00194-01號，2025/12/11核發，建築師拾稼建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共70戶。建物高度48.2公尺、基地面積550.8坪、總樓地板面積8,397.24 ㎡。建蔽率33.16%、容積率149.95%。規劃63個停車位、工程造價1.38 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。