宏樸如嶼
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
70.7
萬/坪
單價區間
58.0–101.5
萬/坪
平均總價
1775
萬
總價區間
1400–2000
萬
平均坪數
31.4 坪
成交總額
1.1 億
基地面積
550.8 坪
建物高度
48.2 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
宏樸如嶼|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
樸現開發股份有限公司
建照號碼
00194、114林建字第00194號
基地位置
新北市林口區文化三路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住26.04
基地面積
550.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 58.6%
林口區 179 個預售案中單價排名第 8
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 8 / 157
高於重劃區均價 58.4%
樓層價差
高低樓層價差 38.2%
最高 五層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/06
6 筆成交紀錄可供比較
建照資料114林建字第00194-01號
官方資料發照日期
2025/12/11
建築師事務所
拾稼建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共70戶
建物高度
48.2 公尺
基地面積
550.8 坪
總樓地板面積
8,397.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.16% / 149.95%
停車位數
63 輛
工程造價
1.38 億元
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建案摘要
「宏樸如嶼」建設公司:樸現開發股份有限公司,建照號碼:00194、114林建字第00194號,基地面積:550.8 坪,基地位置:新北市林口區文化三路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住26.04。
建照摘要
宏樸如嶼,由樸現開發股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號114林建字第00194-01號,2025/12/11核發,建築師拾稼建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下3層 共70戶。建物高度48.2公尺、基地面積550.8坪、總樓地板面積8,397.24 ㎡。建蔽率33.16%、容積率149.95%。規劃63個停車位、工程造價1.38 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
