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宏樸如嶼

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

6 筆 / 70 戶

平均單價

70.7

萬/坪

單價區間

58.0–101.5

萬/坪

平均總價

1775

總價區間

1400–2000

平均坪數

31.4 坪

成交總額

1.1 億

基地面積

550.8 坪

建物高度

48.2 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

宏樸如嶼|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

00194

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

樸現開發股份有限公司

建照號碼

00194、114林建字第00194號

基地位置

新北市林口區文化三路二段

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住26.04

基地面積

550.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 179

行政區單價

高於區域均價 58.6%

林口區 179 個預售案中單價排名第 8

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 8 / 157

高於重劃區均價 58.4%

樓層價差

高低樓層價差 38.2%

最高 五層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/06

6 筆成交紀錄可供比較

建照資料114林建字第00194-01號

官方資料

發照日期

2025/12/11

建築師事務所

拾稼建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下3層 共70戶

建物高度

48.2 公尺

基地面積

550.8 坪

總樓地板面積

8,397.24 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.16% / 149.95%

停車位數

63 輛

工程造價

1.38 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「宏樸如嶼」建設公司:樸現開發股份有限公司,建照號碼:00194、114林建字第00194號,基地面積:550.8 坪,基地位置:新北市林口區文化三路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住26.04。

建照摘要

宏樸如嶼,由樸現開發股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號114林建字第00194-01號,2025/12/11核發,建築師拾稼建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下3層 共70戶。建物高度48.2公尺、基地面積550.8坪、總樓地板面積8,397.24 ㎡。建蔽率33.16%、容積率149.95%。規劃63個停車位、工程造價1.38 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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