女王萬歲2
新北市 三峽區
平均單價
54.89
萬/坪
單價區間
51.5 - 65.7
萬/坪
平均總價
1886
萬
總價區間
1532 - 2949
萬
銷售總額
7.0
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 41 戶
平均坪數
43.64
坪
容積率
220.5
%
建物高度
44
公尺
「女王萬歲2」位於新北市三峽區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 54.9 萬/坪（51.5～65.7），平均總價 1,886 萬，平均坪數 43.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 54.9 萬/坪，高於三峽區預售均價 30.9 萬/坪約 77.6%。在該區 37 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.9%），均價由 四層 的 51.5 萬至 十一層 的 64.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
家豪建設有限公司負責人：陳東彬
建照號碼
110峽建字第00421號
基地位置
新北市三峽區大德路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住38.22
管理狀態
無管理組織
「女王萬歲2」建設公司：家豪建設有限公司負責人：陳東彬，建照號碼：110峽建字第00421號，基地位置：新北市三峽區大德路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住38.22。
建照詳情110峽建字第00421號
官方資料發照日期
2021/08/31
建築師事務所
陳柏壽建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上12層 地下3層 共41戶
建物高度
44 公尺
總樓地板面積
5,614.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.74% / 220.5%
停車位數
41 輛
工程造價
7757 萬元
女王萬歲2，由家豪建設有限公司負責人：陳東彬開發，位於新北市三峽區。建照字號110峽建字第00421號，2021/08/31核發，建築師陳柏壽建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上12層 地下3層 共41戶。建物高度44公尺、總樓地板面積5,614.23 ㎡。建蔽率48.74%、容積率220.5%。規劃41個停車位、工程造價7757 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。