宏道豐滙
新北市 泰山區
平均單價
57.37
萬/坪
單價區間
46.1 - 65.8
萬/坪
平均總價
2052
萬
總價區間
1520 - 2854
萬
銷售總額
38.4
億
交易筆數 / 總戶數
187 筆 / 186 戶
平均坪數
41.00
坪
容積率
335.95
%
建物高度
83.4
公尺
「宏道豐滙」位於新北市泰山區，目前已有 187 筆成交紀錄。平均單價 57.4 萬/坪（46.1～65.8），平均總價 2,052 萬，平均坪數 41.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 57.4 萬/坪，高於泰山區預售均價 46.8 萬/坪約 22.5%。在該區 45 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.6%），均價由 二層 的 49.8 萬至 二十四層 的 63.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐?建設開發股份有限公司負責人：林柏仁
建照號碼
111泰建字第00171號
基地位置
新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住45.38
管理狀態
無管理組織
「宏道豐滙」建設公司：豐?建設開發股份有限公司負責人：林柏仁，建照號碼：111泰建字第00171號，基地位置：新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住45.38。
建照詳情111泰建字第00171號
官方資料發照日期
2022/05/04
建築師事務所
呂建勳建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上24層 地下4層 共186戶
建物高度
83.4 公尺
總樓地板面積
24,173.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
20.53% / 335.95%
停車位數
208 輛
工程造價
3.94 億元
宏道豐滙，由豐?建設開發股份有限公司負責人：林柏仁開發，位於新北市泰山區。建照字號111泰建字第00171號，2022/05/04核發，建築師呂建勳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上24層 地下4層 共186戶。建物高度83.4公尺、總樓地板面積24,173.32 ㎡。建蔽率20.53%、容積率335.95%。規劃208個停車位、工程造價3.94 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。