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九揚雙子星

新北市 五股區 · 洲子洋重劃區

64 筆 / 124 戶

平均單價

56.4

萬/坪

單價區間

53.0–60.0

萬/坪

平均總價

1716

總價區間

926–2115

平均坪數

33.2 坪

成交總額

10.9 億

基地面積

976.9 坪

建物高度

37.5 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

九揚雙子星|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113股建字第00288號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

九鴻建設股份有限公司

建照號碼

113股建字第00288號

基地位置

新北市五股區新城一路

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

洲子洋重劃區

土地分區

住33.11

基地面積

976.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 57

行政區單價

高於區域均價 36.5%

五股區 57 個預售案中單價排名第 3

重劃區比較

洲子洋重劃區排名第 3 / 47

高於重劃區均價 36.4%

樓層價差

高低樓層價差 7.6%

最高 六層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/03

64 筆成交紀錄可供比較

建照資料113股建字第00288-02號

官方資料

發照日期

2026/07/09

建築師事務所

陳朝雄建築師事務所

層棟戶數

3幢3棟地上11層 地下2層 共124戶

建物高度

37.5 公尺

基地面積

976.9 坪

總樓地板面積

12,243.39 ㎡

建蔽率 / 容積率

26.19% / 200%

停車位數

99 輛

工程造價

1.67 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「九揚雙子星」建設公司:九鴻建設股份有限公司,建照號碼:113股建字第00288號,基地面積:976.9 坪,基地位置:新北市五股區新城一路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住33.11。

建照摘要

九揚雙子星,由九鴻建設股份有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號113股建字第00288-02號,2026/07/09核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上11層 地下2層 共124戶。建物高度37.5公尺、基地面積976.9坪、總樓地板面積12,243.39 ㎡。建蔽率26.19%、容積率200%。規劃99個停車位、工程造價1.67 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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