九揚雙子星
新北市 五股區
平均單價
56.44
萬/坪
單價區間
53.0 - 60.0
萬/坪
平均總價
1716
萬
總價區間
926 - 2115
萬
銷售總額
11.0
億
交易筆數 / 總戶數
64 筆 / 124 戶
平均坪數
33.20
坪
容積率
200
%
建物高度
37.5
公尺
「九揚雙子星」位於新北市五股區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 56.4 萬/坪（53.0～60.0），平均總價 1,716 萬，平均坪數 33.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 56.4 萬/坪，高於五股區預售均價 41.1 萬/坪約 37.2%。在該區 56 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 58.9 萬/坪），最低為 二層（均價 54.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.6%。
建案資訊
建設公司
九鴻建設股份有限公司
建照號碼
113股建字第00288號
基地位置
新北市五股區新城一路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住33.11
管理狀態
無管理組織
「九揚雙子星」建設公司：九鴻建設股份有限公司，建照號碼：113股建字第00288號，基地位置：新北市五股區新城一路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住33.11。
建照詳情113股建字第00288號
官方資料發照日期
2024/08/29
建築師事務所
陳文斌建築師事務所
層棟戶數
3幢3棟地上11層 地下2層 共124戶
建物高度
37.5 公尺
總樓地板面積
12,243.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.19% / 200%
停車位數
99 輛
工程造價
1.67 億元
九揚雙子星，由九鴻建設股份有限公司開發，位於新北市五股區。建照字號113股建字第00288號，2024/08/29核發，建築師陳文斌建築師事務所。鋼筋混凝土構造，3幢3棟地上11層 地下2層 共124戶。建物高度37.5公尺、總樓地板面積12,243.48 ㎡。建蔽率26.19%、容積率200%。規劃99個停車位、工程造價1.67 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。