原昕吾旭
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
54.7
萬/坪
單價區間
48.6–59.4
萬/坪
平均總價
1735
萬
總價區間
1438–2428
萬
平均坪數
37.1 坪
成交總額
6.1 億
基地面積
454.9 坪
建物高度
33.3 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
原昕吾旭｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
原昕建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00165號
使照號碼
115林使字第00225號
代表門牌
新北市林口區中湖里14鄰文林街31號
基地位置
新北市林口區文林街與福林路52巷交叉路口
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住31.74
基地面積
454.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.4%
林口區 180 個預售案中單價排名第 40
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 37 / 158
高於重劃區均價 22.2%
樓層價差
高低樓層價差 13.5%
最高 九層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/08
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00165-01號
官方資料發照日期
2024/12/16
建築師事務所
蔡廷芳建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上10層 地下3層 共58戶
建物高度
33.3 公尺
基地面積
454.9 坪
總樓地板面積
6,853.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.52% / 216.42%
停車位數
66 輛
工程造價
9353 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「原昕吾旭」建設公司：原昕建設股份有限公司，建照號碼：113林建字第00165號，使照號碼：115林使字第00225號，代表門牌：新北市林口區中湖里14鄰文林街31號，基地面積：454.9 坪，基地位置：新北市林口區文林街與福林路52巷交叉路口，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住31.74。
建照摘要
原昕吾旭，由原昕建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00165-01號，2024/12/16核發，建築師蔡廷芳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上10層 地下3層 共58戶。建物高度33.3公尺、基地面積454.9坪、總樓地板面積6,853.42 ㎡。建蔽率27.52%、容積率216.42%。規劃66個停車位、工程造價9353 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。