原昕吾旭
新北市 林口區
平均單價
55.09
萬/坪
單價區間
51.3 - 59.4
萬/坪
平均總價
1774
萬
總價區間
1500 - 2428
萬
銷售總額
4.6
億
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 58 戶
平均坪數
37.66
坪
容積率
216.42
%
建物高度
33.3
公尺
「原昕吾旭」位於新北市林口區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 55.1 萬/坪（51.3～59.4），平均總價 1,774 萬，平均坪數 37.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 55.1 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 23.9%。在該區 177 個預售案中單價排名第 36，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 59.2 萬/坪），最低為 二層（均價 51.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.4%。
建案資訊
建設公司
原昕建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00165號
基地位置
新北市林口區文林街與福林路52巷交叉路口
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住31.74
管理狀態
無管理組織
「原昕吾旭」建設公司：原昕建設股份有限公司，建照號碼：113林建字第00165號，基地位置：新北市林口區文林街與福林路52巷交叉路口，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住31.74。
建照詳情113林建字第00165號
官方資料發照日期
2024/05/21
建築師事務所
蔡廷芳建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上10層 地下3層 共58戶
建物高度
33.3 公尺
總樓地板面積
6,853.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.52% / 216.42%
停車位數
67 輛
工程造價
9353 萬元
原昕吾旭，由原昕建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00165號，2024/05/21核發，建築師蔡廷芳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上10層 地下3層 共58戶。建物高度33.3公尺、總樓地板面積6,853.42 ㎡。建蔽率27.52%、容積率216.42%。規劃67個停車位、工程造價9353 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。