山侘一生
新北市 林口區
平均單價
72.56
萬/坪
單價區間
64.8 - 84.0
萬/坪
平均總價
1900
萬
總價區間
1318 - 2608
萬
銷售總額
7.0
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 67 戶
平均坪數
30.79
坪
容積率
210
%
建物高度
40.35
公尺
「山侘一生」位於新北市林口區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 72.6 萬/坪（64.8～84.0），平均總價 1,900 萬，平均坪數 30.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 72.6 萬/坪，高於林口區預售均價 44.2 萬/坪約 64.2%。在該區 176 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.1%），均價由 九層 的 68.4 萬至 七層 的 82.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
立陽開發股份有限公司
建照號碼
113林建字第00197號
基地位置
新北市林口區惠民街88巷及惠民街口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住57.69
管理狀態
無管理組織
「山侘一生」建設公司：立陽開發股份有限公司，建照號碼：113林建字第00197號，基地位置：新北市林口區惠民街88巷及惠民街口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住57.69。
建照詳情113林建字第00197號
官方資料發照日期
2024/06/14
建築師事務所
相承建築師事務所
層棟戶數
3幢3棟地上12層 地下3層 共67戶
建物高度
40.35 公尺
總樓地板面積
6,907.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.2% / 210%
停車位數
49 輛
工程造價
9479 萬元
山侘一生，由立陽開發股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00197號，2024/06/14核發，建築師相承建築師事務所。鋼筋混凝土構造，3幢3棟地上12層 地下3層 共67戶。建物高度40.35公尺、總樓地板面積6,907.76 ㎡。建蔽率32.2%、容積率210%。規劃49個停車位、工程造價9479 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。