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山侘一生

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

38 筆 / 68 戶

平均單價

72.6

萬/坪

單價區間

64.8–84.0

萬/坪

平均總價

1885

總價區間

1318–2608

平均坪數

30.4 坪

成交總額

7.5 億

基地面積

483.8 坪

建物高度

40.35 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

山侘一生|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113林建字第00197號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

立陽開發股份有限公司

建照號碼

113林建字第00197號

基地位置

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住57.69

基地面積

483.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 179

行政區單價

高於區域均價 62.8%

林口區 179 個預售案中單價排名第 5

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 5 / 157

高於重劃區均價 62.6%

樓層價差

高低樓層價差 14.7%

最高 十二層,最低 九層

資料新鮮度

更新至 2026/05

38 筆成交紀錄可供比較

建照資料113林建字第00197-02號

官方資料

發照日期

2026/07/21

建築師事務所

相承建築師事務所

層棟戶數

3幢3棟地上12層 地下3層 共68戶

建物高度

40.35 公尺

基地面積

483.8 坪

總樓地板面積

6,907.76 ㎡

建蔽率 / 容積率

32.74% / 210%

停車位數

49 輛

工程造價

9474 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「山侘一生」建設公司:立陽開發股份有限公司,建照號碼:113林建字第00197號,基地面積:483.8 坪,基地位置:新北市林口區惠民街88巷及惠民街口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住57.69。

建照摘要

山侘一生,由立陽開發股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00197-02號,2026/07/21核發,建築師相承建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上12層 地下3層 共68戶。建物高度40.35公尺、基地面積483.8坪、總樓地板面積6,907.76 ㎡。建蔽率32.74%、容積率210%。規劃49個停車位、工程造價9474 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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