證源富承
新北市 林口區
平均單價
52.97
萬/坪
單價區間
50.5 - 57.5
萬/坪
平均總價
1795
萬
總價區間
1418 - 2200
萬
銷售總額
2.3
億
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 30 戶
平均坪數
39.01
坪
容積率
188.67
%
建物高度
29.85
公尺
「證源富承」位於新北市林口區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 53.0 萬/坪（50.5～57.5），平均總價 1,795 萬，平均坪數 39.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 53.0 萬/坪，高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 18.7%。在該區 178 個預售案中單價排名第 47，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 56.9 萬/坪），最低為 二層（均價 51.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.5%。
建案資訊
建設公司
證源建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00053號
基地位置
新北市林口區林口路158號對面
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住40.39
管理狀態
無管理組織
「證源富承」建設公司：證源建設股份有限公司，建照號碼：113林建字第00053號，基地位置：新北市林口區林口路158號對面，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住40.39。
建照詳情113林建字第00053號
官方資料發照日期
2024/02/17
建築師事務所
王俊耀建築師事務所
層棟戶數
1幢8棟地上9層 地下2層 共30戶
建物高度
29.85 公尺
總樓地板面積
4,088.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.73% / 188.67%
停車位數
29 輛
工程造價
5562 萬元
證源富承，由證源建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00053號，2024/02/17核發，建築師王俊耀建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢8棟地上9層 地下2層 共30戶。建物高度29.85公尺、總樓地板面積4,088.6 ㎡。建蔽率41.73%、容積率188.67%。規劃29個停車位、工程造價5562 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。