新莊科達花園
新北市 新莊區 · 新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區
平均單價
49.5
萬/坪
單價區間
45.1–55.2
萬/坪
平均總價
1753
萬
總價區間
1307–2230
萬
平均坪數
40.0 坪
成交總額
25.9 億
基地面積
973.4 坪
建物高度
46.1 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
新莊科達花園|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
科達建業建設股份有限公司 負責人:賴建程
建照號碼
111莊建字第00099號
基地位置
新北市新莊區中環路二段及坡雅路口
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區
土地分區
住22.33
基地面積
973.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 10.1%
新莊區 118 個預售案中單價排名第 72
重劃區比較
新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區排名第 14 / 22
低於重劃區均價 1.6%
樓層價差
高低樓層價差 3.2%
最高 十四層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/07
148 筆成交紀錄可供比較
建照資料111莊建字第00099-01號
官方資料發照日期
2023/05/29
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上14層 地下4層 共165戶
建物高度
46.1 公尺
基地面積
973.4 坪
總樓地板面積
21,233.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.22% / 314.95%
停車位數
187 輛
工程造價
2.93 億元
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建案摘要
「新莊科達花園」建設公司:科達建業建設股份有限公司 負責人:賴建程,建照號碼:111莊建字第00099號,基地面積:973.4 坪,基地位置:新北市新莊區中環路二段及坡雅路口,建物型態:住宅大樓、華廈,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區,土地分區:住22.33。
建照摘要
新莊科達花園,由科達建業建設股份有限公司 負責人:賴建程開發,位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00099-01號,2023/05/29核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢3棟地上14層 地下4層 共165戶。建物高度46.1公尺、基地面積973.4坪、總樓地板面積21,233.56 ㎡。建蔽率39.22%、容積率314.95%。規劃187個停車位、工程造價2.93 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
