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新莊科達花園

新北市 新莊區 · 新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區

148 筆 / 165 戶

平均單價

49.5

萬/坪

單價區間

45.1–55.2

萬/坪

平均總價

1753

總價區間

1307–2230

平均坪數

40.0 坪

成交總額

25.9 億

基地面積

973.4 坪

建物高度

46.1 公尺

最新紀錄

2025/07

價格與坪數排除一樓及地下室

新莊科達花園|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111莊建字第00099號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

科達建業建設股份有限公司 負責人:賴建程

建照號碼

111莊建字第00099號

基地位置

新北市新莊區中環路二段及坡雅路口

建物型態

住宅大樓、華廈

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區

土地分區

住22.33

基地面積

973.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 72 / 118

行政區單價

低於區域均價 10.1%

新莊區 118 個預售案中單價排名第 72

重劃區比較

新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區排名第 14 / 22

低於重劃區均價 1.6%

樓層價差

高低樓層價差 3.2%

最高 十四層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2025/07

148 筆成交紀錄可供比較

建照資料111莊建字第00099-01號

官方資料

發照日期

2023/05/29

建築師事務所

陳朝雄建築師事務所

層棟戶數

2幢3棟地上14層 地下4層 共165戶

建物高度

46.1 公尺

基地面積

973.4 坪

總樓地板面積

21,233.56 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.22% / 314.95%

停車位數

187 輛

工程造價

2.93 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「新莊科達花園」建設公司:科達建業建設股份有限公司 負責人:賴建程,建照號碼:111莊建字第00099號,基地面積:973.4 坪,基地位置:新北市新莊區中環路二段及坡雅路口,建物型態:住宅大樓、華廈,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區,土地分區:住22.33。

建照摘要

新莊科達花園,由科達建業建設股份有限公司 負責人:賴建程開發,位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00099-01號,2023/05/29核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢3棟地上14層 地下4層 共165戶。建物高度46.1公尺、基地面積973.4坪、總樓地板面積21,233.56 ㎡。建蔽率39.22%、容積率314.95%。規劃187個停車位、工程造價2.93 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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