新莊科達花園
新北市 新莊區
平均單價
49.54
萬/坪
單價區間
45.1 - 55.2
萬/坪
平均總價
1753
萬
總價區間
1307 - 2230
萬
銷售總額
25.9
億
交易筆數 / 總戶數
148 筆 / 165 戶
平均坪數
39.99
坪
容積率
314.98
%
建物高度
46.1
公尺
「新莊科達花園」位於新北市新莊區，目前已有 148 筆成交紀錄。平均單價 49.5 萬/坪（45.1～55.2），平均總價 1,753 萬，平均坪數 40.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 49.5 萬/坪，略低於新莊區預售均價 54.7 萬/坪約 9.5%。在該區 117 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十四層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 3.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
科達建業建設股份有限公司 負責人：賴建程
建照號碼
111莊建字第00099號
基地位置
新北市新莊區中環路二段及坡雅路口
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住22.33
管理狀態
無管理組織
「新莊科達花園」建設公司：科達建業建設股份有限公司 負責人：賴建程，建照號碼：111莊建字第00099號，基地位置：新北市新莊區中環路二段及坡雅路口，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住22.33。
建照詳情111莊建字第00099號
官方資料發照日期
2022/03/09
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上14層 地下4層 共165戶
建物高度
46.1 公尺
總樓地板面積
21,238.22 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.6% / 314.98%
停車位數
187 輛
工程造價
2.93 億元
新莊科達花園，由科達建業建設股份有限公司 負責人：賴建程開發，位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00099號，2022/03/09核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上14層 地下4層 共165戶。建物高度46.1公尺、總樓地板面積21,238.22 ㎡。建蔽率39.6%、容積率314.98%。規劃187個停車位、工程造價2.93 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。