有富富玉

「有富富玉」位於新北市土城區，目前已有 191 筆成交紀錄。平均單價 52.9 萬/坪（47.5～70.2），平均總價 1,623 萬，平均坪數 35.5 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 52.9 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 10.6%。在該區 155 個預售案中單價排名第 51，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 35.5 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR22 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 54.6 萬/坪），最低為 四層（均價 49.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。