森聯上上謙-森治社區
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
45.5
萬/坪
單價區間
41.4–50.2
萬/坪
平均總價
1421
萬
總價區間
672–2110
萬
平均坪數
33.3 坪
成交總額
32.5 億
基地面積
884.7 坪
建物高度
49.35 公尺
最新紀錄
2024/03
價格與坪數排除一樓及地下室
森聯上上謙-森治社區｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森築開發股份有限公司
建照號碼
111林建字第000479號、111林建字第00473號、111林建字第00479號
基地位置
新北市林口區民權路
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住9.36
基地面積
884.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 1.5%
林口區 181 個預售案中單價排名第 84
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 74 / 159
高於重劃區均價 1.4%
樓層價差
高低樓層價差 8.7%
最高 十五層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/03
224 筆成交紀錄可供比較
建照資料111林建字第00479號
官方資料發照日期
2022/11/22
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共226戶
建物高度
49.35 公尺
基地面積
884.7 坪
總樓地板面積
23,658.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.96% / 449.96%
停車位數
174 輛
工程造價
3.26 億元
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建案摘要
「森聯上上謙-森治社區」建設公司：森築開發股份有限公司，建照號碼：111林建字第000479號、111林建字第00473號、111林建字第00479號，基地面積：884.7 坪，基地位置：新北市林口區民權路，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住9.36。
建照摘要
森聯上上謙-森治社區，由森築開發股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00479號，2022/11/22核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共226戶。建物高度49.35公尺、基地面積884.7坪、總樓地板面積23,658.05 ㎡。建蔽率46.96%、容積率449.96%。規劃174個停車位、工程造價3.26 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。