森越上上謙-森越社區
新北市 林口區
平均單價
51.78
萬/坪
單價區間
51.8
萬/坪
平均總價
1940
萬
總價區間
1940
萬
銷售總額
1940
萬
交易筆數 / 總戶數
1 筆 / 226 戶
平均坪數
41.74
坪
容積率
400.39
%
建物高度
84.5
公尺
「森越上上謙-森越社區」位於新北市林口區，目前已有 1 筆成交紀錄。平均單價 51.8 萬/坪（51.8～51.8），平均總價 1,940 萬，平均坪數 41.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.8 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 16.4%。在該區 177 個預售案中單價排名第 52，屬該區房價指標。
建案資訊
建設公司
森寶開發股份有限公司
建照號碼
111林建字第000271號
基地位置
新北市林口區民權路
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
商17.12
管理狀態
無管理組織
「森越上上謙-森越社區」建設公司：森寶開發股份有限公司，建照號碼：111林建字第000271號，基地位置：新北市林口區民權路，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：商17.12。
建照詳情111林建字第00271號
官方資料發照日期
2022/07/07
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上24層 地下3層 共226戶
建物高度
84.5 公尺
總樓地板面積
25,846.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.03% / 400.39%
停車位數
191 輛
工程造價
4.20 億元
森越上上謙-森越社區，由森寶開發股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00271號，2022/07/07核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上24層 地下3層 共226戶。建物高度84.5公尺、總樓地板面積25,846.87 ㎡。建蔽率44.03%、容積率400.39%。規劃191個停車位、工程造價4.20 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。