森鉅展
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
49.7
萬/坪
單價區間
49.7
萬/坪
平均總價
1548
萬
總價區間
1543–1553
萬
平均坪數
38.1 坪
成交總額
3096 萬
基地面積
2101.8 坪
建物高度
35.99 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
森鉅展｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城 等4人
建照號碼
(114)鶯建字第00263號
基地位置
新北市鶯歌區鶯歌路/鳳鳴路/龍七路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住19.66
基地面積
2101.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 54.3%
鶯歌區 64 個預售案中單價排名第 5
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 4 / 34
高於重劃區均價 51.2%
資料新鮮度
更新至 2026/08
2 筆成交紀錄可供比較
建照資料114鶯建字第00263號
官方資料發照日期
2025/10/09
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢5棟地上11層 地下4層 共304戶
建物高度
35.99 公尺
基地面積
2101.8 坪
總樓地板面積
41,734.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.62% / 287.91%
停車位數
345 輛
工程造價
5.68 億元
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建案摘要
「森鉅展」建設公司：森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城 等4人，建照號碼：(114)鶯建字第00263號，基地面積：2101.8 坪，基地位置：新北市鶯歌區鶯歌路/鳳鳴路/龍七路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：鳳鳴重劃區，土地分區：住19.66。
建照摘要
森鉅展，由森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城 等4人開發，位於新北市鶯歌區。建照字號114鶯建字第00263號，2025/10/09核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢5棟地上11層 地下4層 共304戶。建物高度35.99公尺、基地面積2101.8坪、總樓地板面積41,734.29 ㎡。建蔽率48.62%、容積率287.91%。規劃345個停車位、工程造價5.68 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。