宏道巴黎花都
新北市 三重區
平均單價
77.01
萬/坪
單價區間
74.4 - 80.3
萬/坪
平均總價
1730
萬
總價區間
1518 - 2476
萬
銷售總額
17.5
億
交易筆數 / 總戶數
101 筆 / 168 戶
平均坪數
28.54
坪
容積率
239.99
%
建物高度
49.95
公尺
「宏道巴黎花都」位於新北市三重區，目前已有 101 筆成交紀錄。平均單價 77.0 萬/坪（74.4～80.3），平均總價 1,730 萬，平均坪數 28.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 77.0 萬/坪，高於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 31.3%。在該區 197 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 3.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
宏全建設地產股份有限公司負責人林柏全；遠宏開發股份有限公司負責人嚴文遠
建照號碼
113重建字第00249號
基地位置
新北市三重區元信一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住9.39
管理狀態
無管理組織
「宏道巴黎花都」建設公司：宏全建設地產股份有限公司負責人林柏全；遠宏開發股份有限公司負責人嚴文遠，建照號碼：113重建字第00249號，基地位置：新北市三重區元信一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住9.39。
建照詳情113重建字第00249號
官方資料發照日期
2024/07/31
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下6層 共168戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
16,533.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.25% / 239.99%
停車位數
169 輛
工程造價
2.70 億元
宏道巴黎花都，由宏全建設地產股份有限公司負責人林柏全；遠宏開發股份有限公司負責人嚴文遠開發，位於新北市三重區。建照字號113重建字第00249號，2024/07/31核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下6層 共168戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積16,533.24 ㎡。建蔽率40.25%、容積率239.99%。規劃169個停車位、工程造價2.70 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。