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村泉蒔美

新北市 淡水區 · 竹圍生活圈

88 筆 / 89 戶

平均單價

51.3

萬/坪

單價區間

48.7–53.5

萬/坪

平均總價

1742

總價區間

1285–2730

平均坪數

42.9 坪

成交總額

15.3 億

基地面積

1133.9 坪

建物高度

21 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

村泉蒔美|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113淡建字第00401號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

村泉建設股份有限公司,(負責人:洪炳煌)

建照號碼

113淡建字第00401號

基地位置

新北市淡水區中正東路二段143巷12弄

建物型態

華廈

總樓高

6 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

竹圍生活圈

土地分區

住64.21

基地面積

1133.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 129

行政區單價

高於區域均價 51.2%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 9

重劃區比較

竹圍生活圈排名第 5 / 23

高於重劃區均價 13.4%

樓層價差

高低樓層價差 1.9%

最高 六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

88 筆成交紀錄可供比較

建照資料113淡建字第00401號

官方資料

發照日期

2024/12/10

建築師事務所

簡俊卿建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上6層 地下3層 共89戶

建物高度

21 公尺

基地面積

1133.9 坪

總樓地板面積

12,363.29 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.09% / 144%

停車位數

97 輛

工程造價

1.50 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「村泉蒔美」建設公司:村泉建設股份有限公司,(負責人:洪炳煌),建照號碼:113淡建字第00401號,基地面積:1133.9 坪,基地位置:新北市淡水區中正東路二段143巷12弄,建物型態:華廈,總樓高:6 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住64.21。

建照摘要

村泉蒔美,由村泉建設股份有限公司,(負責人:洪炳煌)開發,位於新北市淡水區。建照字號113淡建字第00401號,2024/12/10核發,建築師簡俊卿建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上6層 地下3層 共89戶。建物高度21公尺、基地面積1133.9坪、總樓地板面積12,363.29 ㎡。建蔽率36.09%、容積率144%。規劃97個停車位、工程造價1.50 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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