村泉蒔美
新北市 淡水區
平均單價
51.26
萬/坪
單價區間
48.7 - 53.5
萬/坪
平均總價
1689
萬
總價區間
1285 - 2730
萬
銷售總額
12.0
億
交易筆數 / 總戶數
71 筆 / 89 戶
平均坪數
42.01
坪
容積率
144
%
建物高度
21
公尺
「村泉蒔美」位於新北市淡水區，目前已有 71 筆成交紀錄。平均單價 51.3 萬/坪（48.7～53.5），平均總價 1,689 萬，平均坪數 42.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.3 萬/坪，高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 52.2%。在該區 127 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（六層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 2.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
村泉建設股份有限公司,(負責人:洪炳煌)
建照號碼
113淡建字第00401號
基地位置
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住64.21
管理狀態
無管理組織
「村泉蒔美」建設公司：村泉建設股份有限公司,(負責人:洪炳煌)，建照號碼：113淡建字第00401號，基地位置：新北市淡水區中正東路二段143巷12弄，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住64.21。
建照詳情113淡建字第00401號
官方資料發照日期
2024/12/10
建築師事務所
簡俊卿建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上6層 地下3層 共89戶
建物高度
21 公尺
總樓地板面積
12,363.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.09% / 144%
停車位數
97 輛
工程造價
1.51 億元
村泉蒔美，由村泉建設股份有限公司,(負責人:洪炳煌)開發，位於新北市淡水區。建照字號113淡建字第00401號，2024/12/10核發，建築師簡俊卿建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上6層 地下3層 共89戶。建物高度21公尺、總樓地板面積12,363.29 ㎡。建蔽率36.09%、容積率144%。規劃97個停車位、工程造價1.51 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。