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河成湛

新北市 新莊區 · 新莊市區生活圈

48 筆 / 101 戶

平均單價

57.2

萬/坪

單價區間

52.9–63.4

萬/坪

平均總價

1863

萬

總價區間

1524–2142

萬

平均坪數

33.1 坪

成交總額

8.9 億

基地面積

294.3 坪

建物高度

49.99 公尺

最新紀錄

2024/05

價格與坪數排除一樓及地下室

河成湛|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111莊建字第00119號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

河成生活科技股份有限公司

建照號碼

111莊建字第00119號

基地位置

新北市新莊區中華路二段71巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新莊市區生活圈

土地分區

商9.22

基地面積

294.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 53 / 119

行政區單價

高於區域均價 3.6%

新莊區 119 個預售案中單價排名第 53

重劃區比較

新莊市區生活圈排名第 10 / 22

高於重劃區均價 3.3%

樓層價差

高低樓層價差 9.7%

最高 二層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2024/05

48 筆成交紀錄可供比較

建照資料111莊建字第00119-01號

官方資料

發照日期

2026/08/26

建築師事務所

郭志宏建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上15層 地下4層 共101戶

建物高度

49.99 公尺

基地面積

294.3 坪

總樓地板面積

11,035.23 ㎡

建蔽率 / 容積率

69.49% / 646.79%

停車位數

84 輛

工程造價

1.63 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「河成湛」建設公司:河成生活科技股份有限公司,建照號碼:111莊建字第00119號,基地面積:294.3 坪,基地位置:新北市新莊區中華路二段71巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新莊市區生活圈,土地分區:商9.22。

建照摘要

河成湛,由河成生活科技股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00119-01號,2026/08/26核發,建築師郭志宏建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下4層 共101戶。建物高度49.99公尺、基地面積294.3坪、總樓地板面積11,035.23 ㎡。建蔽率69.49%、容積率646.79%。規劃84個停車位、工程造價1.63 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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