河成湛

「河成湛」位於新北市新莊區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 57.2 萬/坪（52.9～63.4），平均總價 1,863 萬，平均坪數 33.1 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 57.2 萬/坪，略高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 5.1%。在該區 115 個預售案中排名第 48，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 58.9 萬/坪），最低為 五層（均價 53.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。