永雄海城
新北市 八里區
平均單價
42.74
萬/坪
單價區間
37.2 - 45.9
萬/坪
平均總價
1678
萬
總價區間
1270 - 2077
萬
銷售總額
2.5
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 76 戶
平均坪數
47.42
坪
容積率
273.01
%
建物高度
49.8
公尺
「永雄海城」位於新北市八里區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 42.7 萬/坪（37.2～45.9），平均總價 1,678 萬，平均坪數 47.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.7 萬/坪，高於八里區預售均價 31.0 萬/坪約 37.7%。在該區 26 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.2%），均價由 二層 的 37.2 萬至 十層 的 45.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
永雄建設股份有限公司(負責人:陳永奇)
建照號碼
107八建字第00049號
基地位置
新北市八里區中山路一段430巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住33.20
管理狀態
無管理組織
「永雄海城」建設公司：永雄建設股份有限公司(負責人:陳永奇)，建照號碼：107八建字第00049號，基地位置：新北市八里區中山路一段430巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住33.20。
建照詳情107八建字第00049號
官方資料發照日期
2018/02/01
建築師事務所
台北國際聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下3層 共76戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
11,028.27 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.03% / 273.01%
停車位數
89 輛
工程造價
1.57 億元
永雄海城，由永雄建設股份有限公司(負責人:陳永奇)開發，位於新北市八里區。建照字號107八建字第00049號，2018/02/01核發，建築師台北國際聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下3層 共76戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積11,028.27 ㎡。建蔽率31.03%、容積率273.01%。規劃89個停車位、工程造價1.57 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。