每日實登Plus
台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

星波畔

新北市 五股區 · 洲子洋重劃區

23 筆 / 54 戶

平均單價

57.3

萬/坪

單價區間

56.3–59.0

萬/坪

平均總價

1559

總價區間

1248–1913

平均坪數

31.3 坪

成交總額

3.6 億

基地面積

354.8 坪

建物高度

49.52 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

星波畔|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111股建字第00222號
115股使字第00139號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

宏富開發建設有限公司

建照號碼

111股建字第00222號

使照號碼

115股使字第00139號

代表門牌

新北市五股區成州里5鄰成泰路三段322號

基地位置

新北市五股區成泰路三段

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

洲子洋重劃區

土地分區

住22.73

基地面積

354.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 1 / 57

行政區單價

高於區域均價 38.5%

五股區 57 個預售案中單價排名第 1

重劃區比較

洲子洋重劃區排名第 1 / 47

高於重劃區均價 38.4%

樓層價差

高低樓層價差 4.4%

最高 十三層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/03

23 筆成交紀錄可供比較

建照資料111股建字第00222-02號

官方資料

發照日期

2024/12/26

建築師事務所

葉日明建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上15層 地下3層 共54戶

建物高度

49.52 公尺

基地面積

354.8 坪

總樓地板面積

5,768.22 ㎡

建蔽率 / 容積率

26.01% / 255.18%

停車位數

49 輛

工程造價

7606 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「星波畔」建設公司:宏富開發建設有限公司,建照號碼:111股建字第00222號,使照號碼:115股使字第00139號,代表門牌:新北市五股區成州里5鄰成泰路三段322號,基地面積:354.8 坪,基地位置:新北市五股區成泰路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住22.73。

建照摘要

星波畔,由宏富開發建設有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號111股建字第00222-02號,2024/12/26核發,建築師葉日明建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共54戶。建物高度49.52公尺、基地面積354.8坪、總樓地板面積5,768.22 ㎡。建蔽率26.01%、容積率255.18%。規劃49個停車位、工程造價7606 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

成泰美

五股區

47.7萬/坪

129 筆成交

芳洲PARK

五股區

56.0萬/坪

33 筆成交

美富.加倍家

五股區

50.3萬/坪

29 筆成交

洲美綠光-B區

五股區

55.8萬/坪

5 筆成交

青沐

五股區

43.6萬/坪

3 筆成交

新潤世界都心

林口區

60.6萬/坪

305 筆成交

立陽頤興

林口區

57.9萬/坪

114 筆成交

國鉅興

泰山區

58.1萬/坪

111 筆成交

築禾琢玥

林口區

51.6萬/坪

97 筆成交

盛德誠

林口區

57.1萬/坪

87 筆成交

新月大河

新莊區

63.6萬/坪

80 筆成交

森鉅M-林境

林口區

52.4萬/坪

77 筆成交

查看五股區行政區排行榜

每日實登Plus

台灣預售屋即時行情追蹤
台北市新北市桃園市地圖台中市關於本站

每日房價快報,免費訂閱

每天早上寄送最新實價登錄成交行情到你的信箱

立即訂閱
資料來源:臺北地政雲台北地政找房+新北不動產愛連網桃寶網158空間資訊網|資料每日更新|資料處理:每日自動擷取各地方政府實價登錄公開資料,經清洗、去重、地理編碼後入庫。© 2026 每日實登Plus