星波畔
新北市 五股區 · 洲子洋重劃區
平均單價
57.3
萬/坪
單價區間
56.3–59.0
萬/坪
平均總價
1559
萬
總價區間
1248–1913
萬
平均坪數
31.3 坪
成交總額
3.6 億
基地面積
354.8 坪
建物高度
49.52 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
星波畔|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏富開發建設有限公司
建照號碼
111股建字第00222號
使照號碼
115股使字第00139號
代表門牌
新北市五股區成州里5鄰成泰路三段322號
基地位置
新北市五股區成泰路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
洲子洋重劃區
土地分區
住22.73
基地面積
354.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 38.5%
五股區 57 個預售案中單價排名第 1
重劃區比較
洲子洋重劃區排名第 1 / 47
高於重劃區均價 38.4%
樓層價差
高低樓層價差 4.4%
最高 十三層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/03
23 筆成交紀錄可供比較
建照資料111股建字第00222-02號
官方資料發照日期
2024/12/26
建築師事務所
葉日明建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共54戶
建物高度
49.52 公尺
基地面積
354.8 坪
總樓地板面積
5,768.22 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.01% / 255.18%
停車位數
49 輛
工程造價
7606 萬元
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建案摘要
「星波畔」建設公司:宏富開發建設有限公司,建照號碼:111股建字第00222號,使照號碼:115股使字第00139號,代表門牌:新北市五股區成州里5鄰成泰路三段322號,基地面積:354.8 坪,基地位置:新北市五股區成泰路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住22.73。
建照摘要
星波畔,由宏富開發建設有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號111股建字第00222-02號,2024/12/26核發,建築師葉日明建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共54戶。建物高度49.52公尺、基地面積354.8坪、總樓地板面積5,768.22 ㎡。建蔽率26.01%、容積率255.18%。規劃49個停車位、工程造價7606 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
