群禾青禾
新北市 三重區
平均單價
79.44
萬/坪
單價區間
75.5 - 82.7
萬/坪
平均總價
1918
萬
總價區間
1412 - 2403
萬
銷售總額
9591
萬
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 63 戶
平均坪數
27.66
坪
容積率
302.4
%
建物高度
43.7
公尺
「群禾青禾」位於新北市三重區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 79.4 萬/坪（75.5～82.7），平均總價 1,918 萬，平均坪數 27.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 79.4 萬/坪，高於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 35.5%。在該區 197 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 82.4 萬/坪），最低為 七層（均價 75.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.2%。
建案資訊
建設公司
群禾建設股份有限公司
建照號碼
114重建字第00070號
基地位置
新北市三重區水漾路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住17.20
管理狀態
無管理組織
「群禾青禾」建設公司：群禾建設股份有限公司，建照號碼：114重建字第00070號，基地位置：新北市三重區水漾路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住17.20。
建照詳情114重建字第00070號
官方資料發照日期
2025/03/18
建築師事務所
黃翔龍建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下2層 共63戶
建物高度
43.7 公尺
總樓地板面積
4,906.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.63% / 302.4%
停車位數
23 輛
工程造價
6674 萬元
群禾青禾，由群禾建設股份有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號114重建字第00070號，2025/03/18核發，建築師黃翔龍建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下2層 共63戶。建物高度43.7公尺、總樓地板面積4,906.28 ㎡。建蔽率38.63%、容積率302.4%。規劃23個停車位、工程造價6674 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。