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群禾青禾

新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區

7 筆 / 63 戶

平均單價

77.7

萬/坪

單價區間

70.6–82.7

萬/坪

平均總價

1892

總價區間

1412–2403

平均坪數

27.6 坪

成交總額

1.3 億

基地面積

278.5 坪

建物高度

43.7 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

群禾青禾|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114重建字第00070號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

群禾建設股份有限公司

建照號碼

114重建字第00070號

基地位置

新北市三重區水漾路二段

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區

土地分區

住17.20

基地面積

278.5 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 27 / 204

行政區單價

高於區域均價 30.5%

三重區 204 個預售案中單價排名第 27

重劃區比較

二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 11 / 75

高於重劃區均價 25.4%

樓層價差

高低樓層價差 16.7%

最高 十層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/08

7 筆成交紀錄可供比較

建照資料114重建字第00070號

官方資料

發照日期

2025/03/18

建築師事務所

黃翔龍建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上12層 地下2層 共63戶

建物高度

43.7 公尺

基地面積

278.5 坪

總樓地板面積

4,906.28 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.63% / 302.4%

停車位數

23 輛

工程造價

6674 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「群禾青禾」建設公司:群禾建設股份有限公司,建照號碼:114重建字第00070號,基地面積:278.5 坪,基地位置:新北市三重區水漾路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區,土地分區:住17.20。

建照摘要

群禾青禾,由群禾建設股份有限公司開發,位於新北市三重區。建照字號114重建字第00070號,2025/03/18核發,建築師黃翔龍建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上12層 地下2層 共63戶。建物高度43.7公尺、基地面積278.5坪、總樓地板面積4,906.28 ㎡。建蔽率38.63%、容積率302.4%。規劃23個停車位、工程造價6674 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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