群禾青禾
新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
平均單價
77.7
萬/坪
單價區間
70.6–82.7
萬/坪
平均總價
1892
萬
總價區間
1412–2403
萬
平均坪數
27.6 坪
成交總額
1.3 億
基地面積
278.5 坪
建物高度
43.7 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
群禾青禾|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
群禾建設股份有限公司
建照號碼
114重建字第00070號
基地位置
新北市三重區水漾路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
土地分區
住17.20
基地面積
278.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 30.5%
三重區 204 個預售案中單價排名第 27
重劃區比較
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 11 / 75
高於重劃區均價 25.4%
樓層價差
高低樓層價差 16.7%
最高 十層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/08
7 筆成交紀錄可供比較
建照資料114重建字第00070號
官方資料發照日期
2025/03/18
建築師事務所
黃翔龍建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下2層 共63戶
建物高度
43.7 公尺
基地面積
278.5 坪
總樓地板面積
4,906.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.63% / 302.4%
停車位數
23 輛
工程造價
6674 萬元
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建案摘要
「群禾青禾」建設公司:群禾建設股份有限公司,建照號碼:114重建字第00070號,基地面積:278.5 坪,基地位置:新北市三重區水漾路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區,土地分區:住17.20。
建照摘要
群禾青禾,由群禾建設股份有限公司開發,位於新北市三重區。建照字號114重建字第00070號,2025/03/18核發,建築師黃翔龍建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上12層 地下2層 共63戶。建物高度43.7公尺、基地面積278.5坪、總樓地板面積4,906.28 ㎡。建蔽率38.63%、容積率302.4%。規劃23個停車位、工程造價6674 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
