觀翠
新北市 板橋區
平均單價
68.61
萬/坪
單價區間
58.4 - 74.0
萬/坪
平均總價
1766
萬
總價區間
1195 - 2241
萬
銷售總額
6.5
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 58 戶
平均坪數
30.80
坪
容積率
352.31
%
建物高度
49.8
公尺
「觀翠」位於新北市板橋區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 68.6 萬/坪（58.4～74.0），平均總價 1,766 萬，平均坪數 30.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 68.6 萬/坪，高於板橋區預售均價 61.0 萬/坪約 12.5%。在該區 180 個預售案中單價排名第 55，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 三層 的 62.2 萬至 十四層 的 72.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
九泰欣業股份有限公司
建照號碼
111板建字第00120號
基地位置
新北市板橋區華江一路
建物型態
住宅大樓、辦公商業大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
商17.89
管理狀態
無管理組織
「觀翠」建設公司：九泰欣業股份有限公司，建照號碼：111板建字第00120號，基地位置：新北市板橋區華江一路，建物型態：住宅大樓、辦公商業大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：商17.89。
建照詳情111板建字第00120號
官方資料發照日期
2022/03/23
建築師事務所
廖慶樺建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上15層 地下3層 共58戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
5,388.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.23% / 352.31%
停車位數
34 輛
工程造價
7457 萬元
觀翠，由九泰欣業股份有限公司開發，位於新北市板橋區。建照字號111板建字第00120號，2022/03/23核發，建築師廖慶樺建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上15層 地下3層 共58戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積5,388.95 ㎡。建蔽率30.23%、容積率352.31%。規劃34個停車位、工程造價7457 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。