連美旺家
新北市 三重區
平均單價
44.56
萬/坪
單價區間
36.9 - 59.9
萬/坪
平均總價
1421
萬
總價區間
903 - 2400
萬
銷售總額
18.5
億
交易筆數 / 總戶數
130 筆 / 157 戶
平均坪數
35.45
坪
容積率
309.57
%
建物高度
66.5
公尺
「連美旺家」位於新北市三重區，目前已有 130 筆成交紀錄。平均單價 44.6 萬/坪（36.9～59.9），平均總價 1,421 萬，平均坪數 35.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.6 萬/坪，較三重區預售均價 58.8 萬/坪低約 24.2%。在該區 198 個預售案中排名第 165，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.9%），均價由 四層 的 39.7 萬至 十六層 的 49.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
連美建設股份有限公司鍾明達
建照號碼
109重建字第00411號
基地位置
新北市三重區神農街H-6樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住25.49
管理狀態
無管理組織
「連美旺家」建設公司：連美建設股份有限公司鍾明達，建照號碼：109重建字第00411號，基地位置：新北市三重區神農街H-6樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住25.49。
建照詳情109重建字第00411號
官方資料發照日期
2020/09/23
建築師事務所
錢宏洋建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下3層 共157戶
建物高度
66.5 公尺
總樓地板面積
17,375.83 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.3% / 309.57%
停車位數
127 輛
工程造價
2.78 億元
連美旺家，由連美建設股份有限公司鍾明達開發，位於新北市三重區。建照字號109重建字第00411號，2020/09/23核發，建築師錢宏洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上20層 地下3層 共157戶。建物高度66.5公尺、總樓地板面積17,375.83 ㎡。建蔽率28.3%、容積率309.57%。規劃127個停車位、工程造價2.78 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。