連美旺家
新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
平均單價
44.6
萬/坪
單價區間
36.9–59.9
萬/坪
平均總價
1421
萬
總價區間
903–2400
萬
平均坪數
35.5 坪
成交總額
18.5 億
基地面積
938 坪
建物高度
66.5 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
連美旺家|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
連美建設股份有限公司鍾明達
建照號碼
109重建字第00411號
基地位置
新北市三重區神農街H-6樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
土地分區
住25.49
基地面積
938 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 24.7%
三重區 201 個預售案中單價排名第 168
重劃區比較
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 69 / 75
低於重劃區均價 28.2%
樓層價差
高低樓層價差 24.9%
最高 十六層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/01
130 筆成交紀錄可供比較
建照資料109重建字第00411-01號
官方資料發照日期
2023/02/16
建築師事務所
錢宏洋建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下3層 共157戶
建物高度
66.5 公尺
基地面積
938 坪
總樓地板面積
17,375.83 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.3% / 309.57%
停車位數
127 輛
工程造價
2.62 億元
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建案摘要
「連美旺家」建設公司:連美建設股份有限公司鍾明達,建照號碼:109重建字第00411號,基地面積:938 坪,基地位置:新北市三重區神農街H-6樓,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區,土地分區:住25.49。
建照摘要
連美旺家,由連美建設股份有限公司鍾明達開發,位於新北市三重區。建照字號109重建字第00411-01號,2023/02/16核發,建築師錢宏洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上20層 地下3層 共157戶。建物高度66.5公尺、基地面積938坪、總樓地板面積17,375.83 ㎡。建蔽率28.3%、容積率309.57%。規劃127個停車位、工程造價2.62 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
