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連美旺家

新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區

130 筆 / 157 戶

平均單價

44.6

萬/坪

單價區間

36.9–59.9

萬/坪

平均總價

1421

總價區間

903–2400

平均坪數

35.5 坪

成交總額

18.5 億

基地面積

938 坪

建物高度

66.5 公尺

最新紀錄

2025/01

價格與坪數排除一樓及地下室

連美旺家|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109重建字第00411號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

連美建設股份有限公司鍾明達

建照號碼

109重建字第00411號

基地位置

新北市三重區神農街H-6樓

建物型態

住宅大樓

總樓高

20 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區

土地分區

住25.49

基地面積

938 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 168 / 201

行政區單價

低於區域均價 24.7%

三重區 201 個預售案中單價排名第 168

重劃區比較

二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 69 / 75

低於重劃區均價 28.2%

樓層價差

高低樓層價差 24.9%

最高 十六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/01

130 筆成交紀錄可供比較

建照資料109重建字第00411-01號

官方資料

發照日期

2023/02/16

建築師事務所

錢宏洋建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上20層 地下3層 共157戶

建物高度

66.5 公尺

基地面積

938 坪

總樓地板面積

17,375.83 ㎡

建蔽率 / 容積率

28.3% / 309.57%

停車位數

127 輛

工程造價

2.62 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「連美旺家」建設公司:連美建設股份有限公司鍾明達,建照號碼:109重建字第00411號,基地面積:938 坪,基地位置:新北市三重區神農街H-6樓,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區,土地分區:住25.49。

建照摘要

連美旺家,由連美建設股份有限公司鍾明達開發,位於新北市三重區。建照字號109重建字第00411-01號,2023/02/16核發,建築師錢宏洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上20層 地下3層 共157戶。建物高度66.5公尺、基地面積938坪、總樓地板面積17,375.83 ㎡。建蔽率28.3%、容積率309.57%。規劃127個停車位、工程造價2.62 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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