青澤
新北市 淡水區
平均單價
54.64
萬/坪
單價區間
47.0 - 69.5
萬/坪
平均總價
2672
萬
總價區間
1368 - 5499
萬
銷售總額
45.7
億
交易筆數 / 總戶數
171 筆 / 217 戶
平均坪數
55.56
坪
容積率
431.31
%
建物高度
98.95
公尺
「青澤」位於新北市淡水區，目前已有 171 筆成交紀錄。平均單價 54.6 萬/坪（47.0～69.5），平均總價 2,672 萬，平均坪數 55.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 54.6 萬/坪，高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 62.2%。在該區 127 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.2%），均價由 四層 的 47.1 萬至 二十六層 的 61.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
允鵬建設股份有限公司(負責人：邱福地)
建照號碼
103淡建字第00162-1號
基地位置
新北市淡水區民權路
建物型態
住宅大樓
總樓高
29 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用、停車空間
土地分區
住34.63
管理狀態
無管理組織
「青澤」建設公司：允鵬建設股份有限公司(負責人：邱福地)，建照號碼：103淡建字第00162-1號，基地位置：新北市淡水區民權路，建物型態：住宅大樓，總樓高：29 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用、停車空間，土地分區：住34.63。
建照詳情103淡建字第00162號
官方資料發照日期
2014/03/27
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上29層 地下4層 共217戶
建物高度
98.95 公尺
總樓地板面積
59,826.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
47% / 431.31%
停車位數
339 輛
工程造價
9.20 億元
青澤，由允鵬建設股份有限公司(負責人：邱福地)開發，位於新北市淡水區。建照字號103淡建字第00162號，2014/03/27核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上29層 地下4層 共217戶。建物高度98.95公尺、總樓地板面積59,826.73 ㎡。建蔽率47%、容積率431.31%。規劃339個停車位、工程造價9.20 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。