每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

青澤

新北市 淡水區 · 竹圍生活圈

171 筆 / 297 戶

平均單價

54.6

萬/坪

單價區間

47.0–69.5

萬/坪

平均總價

2672

總價區間

1368–5499

平均坪數

55.6 坪

成交總額

45.4 億

基地面積

2277.4 坪

建物高度

99.99 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

青澤|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

103淡建字第00162-1號
115淡使字第00092號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

允鵬建設股份有限公司(負責人:邱福地)

建照號碼

103淡建字第00162-1號

使照號碼

115淡使字第00092號

代表門牌

新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段181號

基地位置

新北市淡水區民權路

建物型態

住宅大樓

總樓高

29 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、停車空間

重劃區

竹圍生活圈

土地分區

住34.63

基地面積

2277.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 129

行政區單價

高於區域均價 61.2%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 5

重劃區比較

竹圍生活圈排名第 3 / 23

高於重劃區均價 20.9%

樓層價差

高低樓層價差 30.2%

最高 二十六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/03

171 筆成交紀錄可供比較

建照資料103淡建字第00162-02號

官方資料

發照日期

2022/05/19

建築師事務所

李兆嘉建築師事務所

層棟戶數

2幢6棟地上29層 地下5層 共297戶

建物高度

99.99 公尺

基地面積

2277.4 坪

總樓地板面積

61,945.83 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.14% / 431.31%

停車位數

436 輛

工程造價

9.33 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「青澤」建設公司:允鵬建設股份有限公司(負責人:邱福地),建照號碼:103淡建字第00162-1號,使照號碼:115淡使字第00092號,代表門牌:新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段181號,基地面積:2277.4 坪,基地位置:新北市淡水區民權路,建物型態:住宅大樓,總樓高:29 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、停車空間,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住34.63。

建照摘要

青澤,由允鵬建設股份有限公司(負責人:邱福地)開發,位於新北市淡水區。建照字號103淡建字第00162-02號,2022/05/19核發,建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢6棟地上29層 地下5層 共297戶。建物高度99.99公尺、基地面積2277.4坪、總樓地板面積61,945.83 ㎡。建蔽率34.14%、容積率431.31%。規劃436個停車位、工程造價9.33 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

大同新紀元

中和區

78.0萬/坪

898 筆成交

METRO PARK

中和區

78.1萬/坪

496 筆成交

長虹天聚

林口區

57.6萬/坪

407 筆成交

馥華之道-鳳庭

新莊區

70.1萬/坪

382 筆成交

漢皇River Sky

永和區

91.7萬/坪

342 筆成交

RiVER PARK

三重區

77.1萬/坪

298 筆成交

華固慕川

三重區

81.2萬/坪

183 筆成交

義泰華

泰山區

64.5萬/坪

166 筆成交

凱越豐汎

三重區

81.2萬/坪

153 筆成交

亞昕森匯·天匯(天匯)

林口區

63.6萬/坪

121 筆成交

國揚光河

新店區

85.7萬/坪

118 筆成交

國泰曦.

新莊區

79.8萬/坪

117 筆成交

查看淡水區行政區排行榜