青澤
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
54.6
萬/坪
單價區間
47.0–69.5
萬/坪
平均總價
2672
萬
總價區間
1368–5499
萬
平均坪數
55.6 坪
成交總額
45.4 億
基地面積
2277.4 坪
建物高度
99.99 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
青澤|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
允鵬建設股份有限公司(負責人:邱福地)
建照號碼
103淡建字第00162-1號
使照號碼
115淡使字第00092號
代表門牌
新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段181號
基地位置
新北市淡水區民權路
建物型態
住宅大樓
總樓高
29 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、停車空間
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住34.63
基地面積
2277.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 61.2%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 5
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 3 / 23
高於重劃區均價 20.9%
樓層價差
高低樓層價差 30.2%
最高 二十六層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/03
171 筆成交紀錄可供比較
建照資料103淡建字第00162-02號
官方資料發照日期
2022/05/19
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
2幢6棟地上29層 地下5層 共297戶
建物高度
99.99 公尺
基地面積
2277.4 坪
總樓地板面積
61,945.83 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.14% / 431.31%
停車位數
436 輛
工程造價
9.33 億元
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建案摘要
「青澤」建設公司:允鵬建設股份有限公司(負責人:邱福地),建照號碼:103淡建字第00162-1號,使照號碼:115淡使字第00092號,代表門牌:新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段181號,基地面積:2277.4 坪,基地位置:新北市淡水區民權路,建物型態:住宅大樓,總樓高:29 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、停車空間,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住34.63。
建照摘要
青澤,由允鵬建設股份有限公司(負責人:邱福地)開發,位於新北市淡水區。建照字號103淡建字第00162-02號,2022/05/19核發,建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢6棟地上29層 地下5層 共297戶。建物高度99.99公尺、基地面積2277.4坪、總樓地板面積61,945.83 ㎡。建蔽率34.14%、容積率431.31%。規劃436個停車位、工程造價9.33 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
