頤昌松琚
新北市 林口區
平均單價
45.17
萬/坪
單價區間
41.4 - 52.3
萬/坪
平均總價
1873
萬
總價區間
1406 - 3315
萬
銷售總額
14.6
億
交易筆數 / 總戶數
78 筆 / 78 戶
平均坪數
44.14
坪
容積率
224.99
%
建物高度
49.9
公尺
「頤昌松琚」位於新北市林口區，目前已有 78 筆成交紀錄。平均單價 45.2 萬/坪（41.4～52.3），平均總價 1,873 萬，平均坪數 44.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 45.2 萬/坪，略高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 1.6%。在該區 177 個預售案中排名第 82，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 47.9 萬/坪），最低為 四層（均價 42.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.9%。
建案資訊
建設公司
頤昌建設股份有限公司
建照號碼
111林建字第00485號
基地位置
新北市林口區民生路與中山路交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住49.90
管理狀態
無管理組織
「頤昌松琚」建設公司：頤昌建設股份有限公司，建照號碼：111林建字第00485號，基地位置：新北市林口區民生路與中山路交叉路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住49.90。
建照詳情111林建字第00485號
官方資料發照日期
2022/11/29
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下2層 共78戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
10,137.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.31% / 224.99%
停車位數
79 輛
工程造價
1.40 億元
頤昌松琚，由頤昌建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00485號，2022/11/29核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下2層 共78戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積10,137.64 ㎡。建蔽率39.31%、容積率224.99%。規劃79個停車位、工程造價1.40 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。