台中市大雅區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握大雅區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-60.5%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+2.3%
vs 上期
平均總價
0
萬
+8.8%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+4.8%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台中市大雅區預售屋共揭露 34 筆成交，平均單價 46.3 萬/坪、平均總價 1,509 萬。成交量較前一期減少 60.5%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 2.3%。最多交易集中在 50–60 萬/坪，約占有效單價樣本 40.7%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
50–60 萬/坪
40.7%
30–40 萬/坪
9 筆
33.3%
40–50 萬/坪
7 筆
25.9%
50–60 萬/坪
11 筆
40.7%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
1,000–2,000 萬
63.0%
0–1,000 萬
3 筆
11.1%
1,000–2,000 萬
17 筆
63.0%
2,000–3,000 萬
7 筆
25.9%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
40–50 坪
44.4%
10–20 坪
3 筆
11.1%
20–30 坪
5 筆
18.5%
30–40 坪
6 筆
22.2%
40–50 坪
12 筆
44.4%
50–60 坪
1 筆
3.7%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
豐禾大哲
2026/06/30
最新成交單價
58.3 萬/坪
最新成交總價
2,160 萬
累計總筆數
4 筆
- 02
坤聯發大雅匯
2026/06/08
最新成交單價
55.4 萬/坪
最新成交總價
2,560 萬
累計總筆數
12 筆
- 03
中科峇里島17
2026/04/19
最新成交單價
37.5 萬/坪
最新成交總價
1,236 萬
累計總筆數
13 筆
- 04
興宸三和
2026/03/03
最新成交單價
41.0 萬/坪
最新成交總價
1,026 萬
累計總筆數
7 筆
- 05
上楓湛
2025/12/27
最新成交單價
43.5 萬/坪
最新成交總價
1,575 萬
累計總筆數
9 筆
- 06
錸特莊園
2025/12/26
最新成交單價
43.6 萬/坪
最新成交總價
2,260 萬
累計總筆數
7 筆
- 07
福馨愛圓滿
2025/11/27
最新成交單價
55.8 萬/坪
最新成交總價
3,500 萬
累計總筆數
12 筆
- 08
大雅之堂
2025/10/12
最新成交單價
52.9 萬/坪
最新成交總價
1,758 萬
累計總筆數
4 筆
- 09
UP UP 2
2025/08/14
最新成交單價
43.8 萬/坪
最新成交總價
938 萬
累計總筆數
3 筆
- 10
書香莊園
2025/05/02
最新成交單價
40.6 萬/坪
最新成交總價
2,188 萬
累計總筆數
9 筆
- 11
仰森
2025/03/21
最新成交單價
43.1 萬/坪
最新成交總價
2,320 萬
累計總筆數
17 筆
- 12
中科峇里島16
2025/03/21
最新成交單價
36.9 萬/坪
最新成交總價
1,185 萬
累計總筆數
16 筆
大雅區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台中市預售屋銷售排行榜
比較大雅區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。