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樞紐分析

豐禾大哲

台中市 大雅區

7 筆 / 77 戶

平均單價

54.6

萬/坪

單價區間

50.7–59.3

萬/坪

平均總價

1360

總價區間

799–2160

平均坪數

26.2 坪

成交總額

9519 萬

建物高度

44.1 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

豐禾大哲|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

115中都建字第00279號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

豐禾建設有限公司

建照號碼

115中都建字第00279號

基地位置

臺中市大雅區永和路

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 34

行政區單價

高於區域均價 55.9%

大雅區 34 個預售案中單價排名第 3

樓層價差

高低樓層價差 15.8%

最高 十二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

7 筆成交紀錄可供比較

建照資料115中都建字第00279號

發照日期

2026/03/10

起造人

豐禾建設有限公司

建築師事務所

王國聰 (王國聰建築師事務所)

營造廠

***

層棟戶數

1幢1棟地上12層地下3層77戶

建物高度

44.1 公尺

總樓地板面積

6,952.76 ㎡

建蔽率 / 容積率

56.62% / 339.99%

使用分區

第二種商業區

工程造價

9773 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「豐禾大哲」建設公司:豐禾建設有限公司,建照號碼:115中都建字第00279號,基地位置:臺中市大雅區永和路,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種商業區。

建照摘要

豐禾大哲,由豐禾建設有限公司開發,位於台中市大雅區。建照字號115中都建字第00279號,2026/03/10核發,建築師王國聰 (王國聰建築師事務所),營造廠***。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上12層地下3層77戶。建物高度44.1公尺、總樓地板面積6,952.76 ㎡。建蔽率56.62%、容積率339.99%。使用分區為第二種商業區。工程造價9773 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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