UP UP 2
台中市 大雅區
平均單價
44.59
萬/坪
單價區間
43.8 - 45.2
萬/坪
平均總價
1011
萬
總價區間
858 - 1238
萬
銷售總額
3034
萬
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 13 戶
平均坪數
22.57
坪
基地面積
97.8
坪
建物高度
13.75
公尺
「UP UP 2」位於台中市大雅區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 44.6 萬/坪（43.8～45.2），平均總價 1,011 萬，平均坪數 22.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 44.6 萬/坪，高於大雅區預售均價 34.3 萬/坪約 30.0%。在該區 32 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 22.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR20 水位。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 3.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
欣居建設開發有限公司
建照號碼
114中都建字第00537號
基地位置
臺中市大雅區清陽一路
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「UP UP 2」建設公司：欣居建設開發有限公司，建照號碼：114中都建字第00537號，基地位置：臺中市大雅區清陽一路，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情114中都建字第00537號
發照日期
2025/04/11
起造人
欣居建設開發有限公司
建築師事務所
黃?展 (黃?展建築師事務所)
營造廠
祥瀚營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 13戶
建物高度
13.75 公尺
基地面積
97.8 坪
總樓地板面積
913.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.68% / 229.67%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
712 萬元
UP UP 2，由欣居建設開發有限公司開發，位於台中市大雅區。建照字號114中都建字第00537號，2025/04/11核發，建築師黃?展 (黃?展建築師事務所)，營造廠祥瀚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 13戶。建物高度13.75公尺、基地面積97.8坪、總樓地板面積913.11 ㎡。建蔽率59.68%、容積率229.67%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價712 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。