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上楓湛

台中市 大雅區 · 馬岡

9 筆 / 36 戶

平均單價

44.1

萬/坪

單價區間

42.4–45.3

萬/坪

平均總價

1463

總價區間

1203–1645

平均坪數

35.1 坪

成交總額

1.3 億

基地面積

256.8 坪

建物高度

35.2 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

上楓湛|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01666號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

誠曜建設有限公司

建照號碼

113中都建字第01666號

基地位置

臺中市大雅區楓林街

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 33

行政區單價

高於區域均價 26.2%

大雅區 33 個預售案中單價排名第 8

重劃區比較

馬岡排名第 2 / 14

高於重劃區均價 38.9%

樓層價差

高低樓層價差 6.1%

最高 九層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2025/12

9 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01666號

發照日期

2024/09/30

起造人

誠曜建設有限公司

建築師事務所

王國聰 (王國聰建築師事務所)

營造廠

誠勇營造有限公司

層棟戶數

地上10層 地下1層 1幢 1棟 36戶

建物高度

35.2 公尺

基地面積

256.8 坪

總樓地板面積

3,607.49 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.79% / 179.92%

使用分區

第一種住宅區

工程造價

3337 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「上楓湛」建設公司:誠曜建設有限公司,建照號碼:113中都建字第01666號,基地位置:臺中市大雅區楓林街,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種住宅區。

建照摘要

上楓湛,由誠曜建設有限公司開發,位於台中市大雅區。建照字號113中都建字第01666號,2024/09/30核發,建築師王國聰 (王國聰建築師事務所),營造廠誠勇營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上10層 地下1層 1幢 1棟 36戶。建物高度35.2公尺、基地面積256.8坪、總樓地板面積3,607.49 ㎡。建蔽率37.79%、容積率179.92%。使用分區為第一種住宅區。工程造價3337 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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