上楓湛
台中市 大雅區 · 馬岡
平均單價
44.1
萬/坪
單價區間
42.4–45.3
萬/坪
平均總價
1463
萬
總價區間
1203–1645
萬
平均坪數
35.1 坪
成交總額
1.3 億
基地面積
256.8 坪
建物高度
35.2 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
上楓湛|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
誠曜建設有限公司
建照號碼
113中都建字第01666號
基地位置
臺中市大雅區楓林街
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 26.2%
大雅區 33 個預售案中單價排名第 8
重劃區比較
馬岡排名第 2 / 14
高於重劃區均價 38.9%
樓層價差
高低樓層價差 6.1%
最高 九層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/12
9 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01666號
發照日期
2024/09/30
起造人
誠曜建設有限公司
建築師事務所
王國聰 (王國聰建築師事務所)
營造廠
誠勇營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下1層 1幢 1棟 36戶
建物高度
35.2 公尺
基地面積
256.8 坪
總樓地板面積
3,607.49 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.79% / 179.92%
使用分區
第一種住宅區
工程造價
3337 萬元
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建案摘要
「上楓湛」建設公司:誠曜建設有限公司,建照號碼:113中都建字第01666號,基地位置:臺中市大雅區楓林街,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種住宅區。
建照摘要
上楓湛,由誠曜建設有限公司開發,位於台中市大雅區。建照字號113中都建字第01666號,2024/09/30核發,建築師王國聰 (王國聰建築師事務所),營造廠誠勇營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上10層 地下1層 1幢 1棟 36戶。建物高度35.2公尺、基地面積256.8坪、總樓地板面積3,607.49 ㎡。建蔽率37.79%、容積率179.92%。使用分區為第一種住宅區。工程造價3337 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
