一品院

「一品院」位於台中市北屯區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 67.3 萬/坪（64.9～71.0），平均總價 2,972 萬，平均坪數 51.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 67.3 萬/坪，高於北屯區預售均價 47.0 萬/坪約 43.4%。在該區 243 個預售案中單價排名第 26，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 10.2%，在該重劃區 69 個建案中排名第 19。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 71.0 萬/坪），最低為 四層（均價 64.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.4%。