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德鑫森PARK

台中市 北屯區 · 第十一期四張犁

63 筆 / 162 戶

平均單價

66.5

萬/坪

單價區間

61.2–71.2

萬/坪

平均總價

3571

總價區間

2860–3980

平均坪數

60.7 坪

成交總額

22.5 億

基地面積

994.4 坪

建物高度

99 公尺

最新紀錄

2026/02

價格與坪數排除一樓及地下室

德鑫森PARK|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00805號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

德鑫建設股份有限公司負責人:林汶宗

建照號碼

112中都建字第00805號

基地位置

臺中市北屯區崇德十路一段

建物型態

住宅大樓

總樓高

28 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 26 / 244

行政區單價

高於區域均價 41.8%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 26

重劃區比較

第十一期四張犁排名第 2 / 9

高於重劃區均價 38.5%

樓層價差

高低樓層價差 10.5%

最高 二十六層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2026/02

63 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00805號

發照日期

2023/05/24

起造人

德鑫建設股份有限公司

建築師事務所

趙英傑 (趙英傑建築師事務所)

營造廠

順昇營造有限公司

層棟戶數

地上28層 地下4層 1幢 2棟 162戶

建物高度

99 公尺

基地面積

994.4 坪

總樓地板面積

31,406.44 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.58% / 279.69%

使用分區

第一種商業區

工程造價

4.77 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「德鑫森PARK」建設公司:德鑫建設股份有限公司負責人:林汶宗,建照號碼:112中都建字第00805號,基地位置:臺中市北屯區崇德十路一段,建物型態:住宅大樓,總樓高:28 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種商業區。

建照摘要

德鑫森PARK,由德鑫建設股份有限公司負責人:林汶宗開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00805號,2023/05/24核發,建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所),營造廠順昇營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上28層 地下4層 1幢 2棟 162戶。建物高度99公尺、基地面積994.4坪、總樓地板面積31,406.44 ㎡。建蔽率34.58%、容積率279.69%。使用分區為第一種商業區。工程造價4.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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