德鑫森PARK
台中市 北屯區 · 第十一期四張犁
平均單價
66.5
萬/坪
單價區間
61.2–71.2
萬/坪
平均總價
3571
萬
總價區間
2860–3980
萬
平均坪數
60.7 坪
成交總額
22.5 億
基地面積
994.4 坪
建物高度
99 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
德鑫森PARK|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
德鑫建設股份有限公司負責人:林汶宗
建照號碼
112中都建字第00805號
基地位置
臺中市北屯區崇德十路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
28 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 41.8%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 26
重劃區比較
第十一期四張犁排名第 2 / 9
高於重劃區均價 38.5%
樓層價差
高低樓層價差 10.5%
最高 二十六層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/02
63 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00805號
發照日期
2023/05/24
起造人
德鑫建設股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
順昇營造有限公司
層棟戶數
地上28層 地下4層 1幢 2棟 162戶
建物高度
99 公尺
基地面積
994.4 坪
總樓地板面積
31,406.44 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.58% / 279.69%
使用分區
第一種商業區
工程造價
4.77 億元
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建案摘要
「德鑫森PARK」建設公司:德鑫建設股份有限公司負責人:林汶宗,建照號碼:112中都建字第00805號,基地位置:臺中市北屯區崇德十路一段,建物型態:住宅大樓,總樓高:28 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種商業區。
建照摘要
德鑫森PARK,由德鑫建設股份有限公司負責人:林汶宗開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00805號,2023/05/24核發,建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所),營造廠順昇營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上28層 地下4層 1幢 2棟 162戶。建物高度99公尺、基地面積994.4坪、總樓地板面積31,406.44 ㎡。建蔽率34.58%、容積率279.69%。使用分區為第一種商業區。工程造價4.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
