豐莚
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
72.2
萬/坪
單價區間
63.8–86.0
萬/坪
平均總價
3915
萬
總價區間
3006–9688
萬
平均坪數
65.7 坪
成交總額
30.5 億
建物高度
75.7 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
豐莚|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大陸建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01774號
基地位置
臺中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 53.9%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 10
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 8 / 69
高於重劃區均價 18.2%
樓層價差
高低樓層價差 26.1%
最高 二十層,最低 八層
資料新鮮度
更新至 2026/06
78 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01774號
發照日期
2025/12/22
起造人
大陸建設股份有限公司
建築師事務所
陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所)
營造廠
大陸工程股份有限公司( 登記證號:B00135)
層棟戶數
2幢3棟地上20層地下2層94戶
建物高度
75.7 公尺
總樓地板面積
20,923.04 ㎡
建蔽率 / 容積率
18.34% / 140%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.76 億元
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建案摘要
「豐莚」建設公司:大陸建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01774號,基地位置:臺中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一。
建照摘要
豐莚,由大陸建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01774號,2025/12/22核發,建築師陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所),營造廠大陸工程股份有限公司( 登記證號:B00135)。鋼筋混凝土造,2幢3棟地上20層地下2層94戶。建物高度75.7公尺、總樓地板面積20,923.04 ㎡。建蔽率18.34%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.76 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
