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豐莚

台中市 北屯區 · 第十四期美和庄

78 筆 / 94 戶

平均單價

72.2

萬/坪

單價區間

63.8–86.0

萬/坪

平均總價

3915

總價區間

3006–9688

平均坪數

65.7 坪

成交總額

30.5 億

建物高度

75.7 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

豐莚|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01774號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大陸建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01774號

基地位置

臺中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

20 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 10 / 244

行政區單價

高於區域均價 53.9%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 10

重劃區比較

第十四期美和庄排名第 8 / 69

高於重劃區均價 18.2%

樓層價差

高低樓層價差 26.1%

最高 二十層,最低 八層

資料新鮮度

更新至 2026/06

78 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01774號

發照日期

2025/12/22

起造人

大陸建設股份有限公司

建築師事務所

陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所)

營造廠

大陸工程股份有限公司( 登記證號:B00135)

層棟戶數

2幢3棟地上20層地下2層94戶

建物高度

75.7 公尺

總樓地板面積

20,923.04 ㎡

建蔽率 / 容積率

18.34% / 140%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

2.76 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「豐莚」建設公司:大陸建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01774號,基地位置:臺中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一。

建照摘要

豐莚,由大陸建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01774號,2025/12/22核發,建築師陳廷杰 (陳廷杰建築師事務所),營造廠大陸工程股份有限公司( 登記證號:B00135)。鋼筋混凝土造,2幢3棟地上20層地下2層94戶。建物高度75.7公尺、總樓地板面積20,923.04 ㎡。建蔽率18.34%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.76 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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