國聚之瑑

「國聚之瑑」位於台中市北屯區，目前已有 104 筆成交紀錄。平均單價 69.5 萬/坪（66.5～75.2），平均總價 3,733 萬，平均坪數 60.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR95（約 95% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 69.5 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 48.4%。在該區 239 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於中科經貿，單價高於中科經貿均價 65.8 萬/坪約 5.6%，在該重劃區 8 個建案中排名第 5。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 75.2 萬/坪），最低為 四層（均價 67.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.2%。