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國聚之瑑

台中市 北屯區 · 中科經貿

104 筆 / 208 戶

平均單價

69.5

萬/坪

單價區間

66.5–75.2

萬/坪

平均總價

3733

總價區間

3265–4627

平均坪數

60.2 坪

成交總額

38.8 億

基地面積

2043.9 坪

建物高度

98.6 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

國聚之瑑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

106中都建字第00193號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

寰聚建設股份有限公司

建照號碼

106中都建字第00193號

基地位置

臺中市北屯區中平路近經貿五路

建物型態

住宅大樓

總樓高

27 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第五種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 16 / 244

行政區單價

高於區域均價 48.0%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 16

重劃區比較

中科經貿排名第 5 / 8

高於重劃區均價 5.6%

樓層價差

高低樓層價差 11.2%

最高 二十層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/04

104 筆成交紀錄可供比較

建照資料106中都建字第00193號

發照日期

2024/03/28

起造人

寰聚建設股份有限公司

建築師事務所

李明哲 (李明哲建築師事務所)

營造廠

元聚營造有限公司

層棟戶數

地上27層 地下3層 1幢 2棟 208戶

建物高度

98.6 公尺

基地面積

2043.9 坪

總樓地板面積

42,652.14 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.1% / 179.82%

使用分區

第五種商業區

工程造價

6.71 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「國聚之瑑」建設公司:寰聚建設股份有限公司,建照號碼:106中都建字第00193號,基地位置:臺中市北屯區中平路近經貿五路,建物型態:住宅大樓,總樓高:27 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第五種商業區。

建照摘要

國聚之瑑,由寰聚建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號106中都建字第00193號,2024/03/28核發,建築師李明哲 (李明哲建築師事務所),營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上27層 地下3層 1幢 2棟 208戶。建物高度98.6公尺、基地面積2043.9坪、總樓地板面積42,652.14 ㎡。建蔽率30.1%、容積率179.82%。使用分區為第五種商業區。工程造價6.71 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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