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之序

台中市 北屯區 · 中科經貿

118 筆 / 190 戶

平均單價

69.5

萬/坪

單價區間

65.0–80.6

萬/坪

平均總價

4027

萬

總價區間

3298–5028

萬

平均坪數

65.3 坪

成交總額

47.5 億

建物高度

71.7 公尺

最新紀錄

2026/09

價格與坪數排除一樓及地下室

之序|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第01668號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

總太地產開發股份有限公司

建照號碼

110中都建字第01668號

基地位置

臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

23 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

住一之一

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 17 / 246

行政區單價

高於區域均價 47.6%

北屯區 246 個預售案中單價排名第 17

重劃區比較

中科經貿排名第 5 / 8

高於重劃區均價 5.6%

樓層價差

高低樓層價差 6.1%

最高 十三層,最低 十層

資料新鮮度

更新至 2026/09

118 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第01668號

發照日期

2026/11/02

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

富華創新股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

總太營造股份有限公司( 登記證號:A04593)

層棟戶數

4幢4棟地上20層地下3層190戶

建物高度

71.7 公尺

總樓地板面積

44,525.32 ㎡

建蔽率 / 容積率

27.42% / 139.96%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

6.09 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「之序」建設公司:總太地產開發股份有限公司,建照號碼:110中都建字第01668號,基地位置:臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:住一之一。

建照摘要

之序,由總太地產開發股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第01668號,發照日期2026/11/02,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠總太營造股份有限公司( 登記證號:A04593)。鋼筋混凝土造,4幢4棟地上20層地下3層190戶。建物高度71.7公尺、總樓地板面積44,525.32 ㎡。建蔽率27.42%、容積率139.96%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價6.09 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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