之序
台中市 北屯區 · 中科經貿
平均單價
69.5
萬/坪
單價區間
65.0–80.6
萬/坪
平均總價
4034
萬
總價區間
3298–5028
萬
平均坪數
65.4 坪
成交總額
45.6 億
基地面積
2775.3 坪
建物高度
71.7 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
之序｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
總太地產開發股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01668號
基地位置
臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
住一之一
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 48.3%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
中科經貿排名第 5 / 8
高於重劃區均價 5.7%
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 十三層，最低 十層
資料新鮮度
更新至 2026/07
113 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第01668號
發照日期
2025/10/29
起造人
富華創新股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
總太營造股份有限公司
層棟戶數
地上20層 地下3層 4幢 4棟 190戶
建物高度
71.7 公尺
基地面積
2775.3 坪
總樓地板面積
44,525.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.42% / 139.96%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
6.09 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「之序」建設公司：總太地產開發股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01668號，基地位置：臺中市北屯區敦化路二段與經貿東路交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：住一之一。
建照摘要
之序，由總太地產開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第01668號，2025/10/29核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠總太營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上20層 地下3層 4幢 4棟 190戶。建物高度71.7公尺、基地面積2775.3坪、總樓地板面積44,525.32 ㎡。建蔽率27.42%、容積率139.96%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價6.09 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。