允將沐溡
台中市 東區
平均單價
54.13
萬/坪
單價區間
51.2 - 57.4
萬/坪
平均總價
2586
萬
總價區間
2268 - 3048
萬
銷售總額
1.3
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 83 戶
平均坪數
51.92
坪
基地面積
661.6
坪
建物高度
49.9
公尺
「允將沐溡」位於台中市東區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 54.1 萬/坪（51.2～57.4），平均總價 2,586 萬，平均坪數 51.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 54.1 萬/坪，高於東區預售均價 39.8 萬/坪約 36.1%。在該區 24 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 57.4 萬/坪），最低為 五層（均價 51.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.1%。
建案資訊
建設公司
晟億地產股份有限公司負責人:陳琬琳
建照號碼
112中都建字第01416號
基地位置
臺中市東區自由路四段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「允將沐溡」建設公司：晟億地產股份有限公司負責人:陳琬琳，建照號碼：112中都建字第01416號，基地位置：臺中市東區自由路四段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第01416號
發照日期
2024/12/18
起造人
晟億地產股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
晟億地產股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 83戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
661.6 坪
總樓地板面積
13,858.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.31% / 219.96%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.78 億元
允將沐溡，由晟億地產股份有限公司負責人:陳琬琳開發，位於台中市東區。建照字號112中都建字第01416號，2024/12/18核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠晟億地產股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 83戶。建物高度49.9公尺、基地面積661.6坪、總樓地板面積13,858.4 ㎡。建蔽率41.31%、容積率219.96%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.78 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。