華固四季滙
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
73.08
萬/坪
單價區間
68.2 - 76.4
萬/坪
平均總價
2708
萬
總價區間
2000 - 3556
萬
銷售總額
13.8
億
交易筆數 / 總戶數
51 筆 / 198 戶
平均坪數
47.07
坪
基地面積
1748.3
坪
建物高度
92.37
公尺
「華固四季滙」位於台中市北屯區，目前已有 51 筆成交紀錄。平均單價 73.1 萬/坪（68.2～76.4），平均總價 2,708 萬，平均坪數 47.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 73.1 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 56.5%。在該區 237 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 19.6%，在該重劃區 69 個建案中排名第 7。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十一層（均價 75.6 萬/坪），最低為 二層（均價 69.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.6%。
建案資訊
建設公司
華固建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00942號
基地位置
臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「華固四季滙」建設公司：華固建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00942號，基地位置：臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情114中都建字第00942號
發照日期
2025/06/24
起造人
華固建設股份有限公司
建築師事務所
王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)
營造廠
品興營造股份有限公司
層棟戶數
地上26層 地下3層 2幢 2棟 198戶
建物高度
92.37 公尺
基地面積
1748.3 坪
總樓地板面積
28,490.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
15.31% / 140%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
4.36 億元
華固四季滙，由華固建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第00942號，2025/06/24核發，建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)，營造廠品興營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上26層 地下3層 2幢 2棟 198戶。建物高度92.37公尺、基地面積1748.3坪、總樓地板面積28,490.38 ㎡。建蔽率15.31%、容積率140%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價4.36 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。