后科王朝
台中市 后里區
平均單價
31.67
萬/坪
單價區間
31.2 - 32.6
萬/坪
平均總價
905
萬
總價區間
808 - 958
萬
銷售總額
2714
萬
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 34 戶
平均坪數
31.69
坪
基地面積
226.5
坪
建物高度
32.6
公尺
「后科王朝」位於台中市后里區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 31.7 萬/坪（31.2～32.6），平均總價 905 萬，平均坪數 31.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.7 萬/坪，略高於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 4.6%。在該區 36 個預售案中排名第 16，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 2.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
安全建設有限公司
建照號碼
111中都建字第01720號
基地位置
臺中市后里區九甲路
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「后科王朝」建設公司：安全建設有限公司，建照號碼：111中都建字第01720號，基地位置：臺中市后里區九甲路，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情111中都建字第01720號
發照日期
2024/12/08
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
賴恩常 (賴恩常建築師事務所)
營造廠
昱豪綜合營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 1棟 34戶
建物高度
32.6 公尺
基地面積
226.5 坪
總樓地板面積
3,794.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.98% / 239.94%
使用分區
特定農業區甲種建築用地
工程造價
3161 萬元
后科王朝，由安全建設有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號111中都建字第01720號，2024/12/08核發，建築師賴恩常 (賴恩常建築師事務所)，營造廠昱豪綜合營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 1棟 34戶。建物高度32.6公尺、基地面積226.5坪、總樓地板面積3,794.41 ㎡。建蔽率57.98%、容積率239.94%。使用分區為特定農業區甲種建築用地。工程造價3161 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。